房地产投资转让合同3篇.docx

房地产投资转让合同3篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方合法拥有某房地产投资权益，现经甲、乙双方友好协商，就甲方向乙方转让该房地产事宜达成如下协议：

一、房地产基本情况

甲方出让的房地产位于______市______区，房地产权证编号为______号。房地产总地面积______平方米，建筑面积______平方米，其中自有部分面积______平方米。权属明晰，无任何争议。

二、转让价格及支付方式

1.双方约定，甲方将该房地产以人民币______万元（大写：______万元整）的价格转让给乙方。该价格包括但不限于房地产本身价值、相关税费等。

2.乙方应按照以下方式支付转让款项：

（1）本协议签署后______日内，乙方向甲方支付定金人民币______万元；

（2）甲方完成相关手续并办理完毕房地产过户手续后______日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币______万元。

三、相关手续及费用承担

1.甲方应确保该房地产的权属明晰，无争议，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因导致无法完成转让，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

2.双方共同承担办理房地产过户手续所产生的税费，具体费用按照法律法规的规定执行。

3.本合同签订后，甲方应及时向乙方提供相关证明材料以便办理过户手续。

四、物业交接及附属设施

1.双方应在约定时间内完成物业交接。物业交接时，双方应共同确认附属设施的数量、品牌、型号等，并签署物业交接清单。

2.交接完成后，乙方即成为该房地产的合法所有人，享有相应的权益。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的款项后未能按照约定时间完成相关手续并办理完毕房地产过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。

2.若乙方在约定的时间内未能按照约定支付款项，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.其他违约情况发生时，违约方应向守约方支付违约金人民币______万元整。

六、争议解决

本合同的解释权及履行争议受中华人民共和国法律管辖。若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方应诚信履行本合同内容，共同遵守相关法律法规。如有违反法律法规的行为，由违约方承担法律责任。

甲方（签字）：________________

日期：________________年____月___日

乙方（签字）：________________日期：________________年___月___日

见证人（签字）：________________日期：________________年___月___日见证单位盖章：__________________________