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正规房屋租赁合同常用版
甲方(出租人):[甲方姓名]
身份证:[甲方身份证号]
地址:[甲方地址]
乙方(承租人):[乙方姓名]
身份证:[乙方身份证号]
地址:[乙方地址]
鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议,以资共同遵守:
一、租赁房屋
(一)甲方将其所拥有的房屋出租给乙方,房屋具体地址:[房屋地址]。
(二)房屋建筑面积为:[建筑面积]平方米。
(三)租赁期限为:[租赁期限],自本合同生效之日开始计算。
二、租金及支付方式
(一)乙方应按照以下方式向甲方支付租金:
1.租金总额为人民币:[租金总额]元。
2.租金支付方式为:[支付方式],每[支付周期]支付一次。
(二)乙方应在每个支付周期的开始前[天数]内将租金支付至甲方指定的账户。
三、房屋使用及管理
(一)乙方应合理使用房屋,不得改变房屋的结构和功能。
(二)乙方不得将房屋用于违法活动,不得将房屋转租或借予他人使用。
(三)乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等公共事业费用。
(四)甲方有权对房屋进行必要的检查和维护,乙方应配合甲方的相关工作。
四、押金
(一)乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币:[押金金额]元的押金。
(二)租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应退还押金;否则,甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。
五、合同解除与终止
(一)租赁期内,双方均不得无故解除合同;若一方有正当理由需要解除,应提前[通知期]通知对方。
(二)租赁期满,乙方应将房屋恢复原状并交还甲方;如需续租,应在期满前[时间]与甲方协商。
(三)因不可抗力导致合同无法继续履行的,双方均可解除合同,互不承担违约责任。
六、违约责任及赔偿
(一)乙方未按时支付租金的,应按日向甲方支付违约金。
(二)乙方损坏房屋设施或不当使用导致房屋损坏的,应负责修复或赔偿。
(三)乙方擅自转租或借予他人使用的,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
(四)因乙方违约导致合同解除的,甲方有权不退还押金并追究乙方的违约责任。
七、争议解决
因执行本合同而引起的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
(一)本合同自双方签字盖章之日起生效。
(二)本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
(三)未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):[甲方亲笔签名]
日期:[签署日期]
乙方(签字):[乙方亲笔签名]
日期:[签署日期]
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