2024年上海租房合同例文（二篇）.docxVIP

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2024年上海租房合同例文

6、甲乙双方一致同意，以下任一情况出现时，任一方有权以书面形式通知对方解除本合同。违约方应向守约方支付相当于月租金的____倍作为违约金；若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还需赔偿守约方实际损失与违约金的差额部分：

（一）甲方未能按期交付房屋，经乙方催告后在规定日内仍未交付的；

（二）甲方交付的房屋不符合合同规定，导致无法实现租赁目的；或交付的房屋存在缺陷，对乙方安全构成威胁的；

（三）未经甲方同意，乙方擅自改变房屋用途，导致房屋受损的；

（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

（五）乙方未经甲方同意擅自转租、转让房屋承租权，或与他人交换各自承租的房屋的；

（六）乙方逾期支付租金，累计达到____月的；

（七）其他严重影响合同履行的情况。

7、违约责任：

（一）房屋在交付时存在缺陷的，甲方应在交付之日起的____日内修复，逾期未修复的，甲方同意降低租金并调整相关租金条款。

（二）若甲方未告知乙方房屋在出租前已抵押或产权受限，对乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

（三）租赁期间，甲方未及时履行维修、养护责任，导致房屋损坏、乙方损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

（四）非本合同规定的情况，甲方擅自解除合同，提前收回房屋的，应按提前收回天数的租金的____倍向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需赔偿。

（五）未经甲方书面同意，乙方擅自装修房屋或增设附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

（六）租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途退租的，乙方应按提前退租天数的租金的____倍向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需赔偿。甲方有权从租赁保证金中抵扣，不足部分由乙方另行支付。

8、其他条款：

（一）租赁期间，甲方需抵押房屋，应书面告知乙方，并在处分房屋前____日书面征询乙方购买意见。

（二）本合同自双方签字/签字后_____日生效。生效后____日内，由甲方负责向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，取得租赁登记备案证明。合同变更、终止的，由_____（甲方/乙方）在变更终止之日起的____日内办理变更、终止登记备案。因甲方未办理登记备案或变更、终止登记备案的，一切法律责任由甲方承担。

（三）本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。

（四）双方对各自的权利、义务、责任有清晰理解，并同意严格遵守本合同。如一方违反合同，另一方有权按本合同索赔。

（五）双方在履行合同中发生争议，应先协商解决；协商不成的，选择以下第_____种方式解决：

（六）提交_____仲裁委员会仲裁；

（七）向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9、本合同连同附件一式____份，甲乙双方各执一份，（上海市/____区/县）房地产交易中心受理处一份，以及_____各一份，均具有同等法律效力。

甲方：_____身份证号：_____电话：_____

乙方：_____身份证号：_____电话：_____

签订日期：_____签订地点：_____

2024年上海租房合同例文（二）

甲方：_____(出租方)

乙方：_____(承租方)

鉴于双方就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

____第一条房屋基本情况____

1.甲方同意将其所有的位于____市____区____号的房屋出租给乙方。

2.该房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

3.房屋产权编号为_____。

____第二条租赁期限____

1.租赁期限定为_____(月/年)，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前____天，若乙方有意续租，需向甲方提出书面申请，甲方有权决定是否续签。

3.租赁期间，若甲方有意出售该房屋，应提前____天书面通知乙方，乙方在接到通知后____天内决定是否行使优先购买权。逾期未答复，视为放弃该权利。

____第三条租金及支付方式____

1.乙方每