包平方的租赁合同.docx

包平方的租赁合同

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于___________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体描述详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的金额和时间向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

4.乙方应在每次租金支付周期开始前____天内将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期开始之日将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的正常使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得将租赁物转租、转让或用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的完好。因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一天支付租金总额____%的标准支付违约金。

3.若因乙方原因导致合同提前终止的，乙方应承担违约责任，并支付相应的违约金。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，甲乙双方均不得随意变更或解除。

2.双方协商一致，可以变更或解除合同。变更或解除合同应当采用书面形式。

八、不可抗力

1.由于不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为等。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出租方）：___________（签字/盖章）

乙方（承租方）：___________（签字/盖章）

签订日期：____年____月____日