二手房住宅买卖合同2篇.docx

二手房住宅买卖合同2篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房住宅的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于__________（详细地址）。

2.房屋类型为住宅，建筑面积为_____平方米。

3.房屋所有权证号为____________，土地使用权证号为____________。

4.房屋内附属设施包括______________等。

二、买卖条件

1.房屋总价款为人民币______元整（大写）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币____元整；

（2）在房屋过户手续办理完成后____日内支付余款人民币____元整。

3.甲方应在收到全款后的____日内办理房屋过户手续。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全额房款后的约定时间内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋为空置状态，并结清交付前的水、电、燃气、物业等费用。

3.房屋交付后，如发生因甲方原因导致的房屋质量问题，由甲方负责维修。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成房屋过户手续，应按照房屋总价款的____%向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导臁房屋存在产权纠纷、质量问题的，甲方应承担相应责任。

五、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、补充条款（以下无正文）

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________ 甲方（签字）：____________日期：_______年___月___日乙方（签字）：____________日期：_______年___月___日附件一：甲乙双方身份证复印件附件二：房屋所有权证及土地使用权证复印件等证明文件附件三：房屋现场照片等影像资料附件四：其他相关文件或协议以上合同内容已经甲乙双方充分协商并达成一致意见，甲乙双方对合同内容均无异议。本合同采用电脑打印填写方式填写，手写部分与打印部分具有同等法律效力。本合同未尽事宜可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。特此声明！甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________注：本合同的签署并不代表双方交易的完成，交易的具体实施情况应以相关法规为准，甲乙双方应当充分理解合同内容并按照合同履行各自的责任和义务。以上为二手房住宅买卖合同的全部内容，经甲乙双方认真核对确认无误后签署。

篇2

甲方（出卖人）：________