城市花园2024年物业管理费缴纳协议.doc

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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城市花园2024年物业管理费缴纳协议

本合同目录一览

第一条物业管理费缴纳协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条物业管理费的缴纳主体

2.1缴纳主体资格

2.2缴纳主体的义务与责任

第三条物业管理费的缴纳金额与方式

3.1缴纳金额的确定

3.2缴纳方式的选择

第四条物业管理费的缴纳时间与期限

4.1缴纳时间的确定

4.2缴纳期限的规定

第五条物业管理费的缴纳过程与流程

5.1缴纳过程的步骤

5.2缴纳流程的规范

第六条物业管理费的缴纳凭证与记录

6.1缴纳凭证的提供

6.2缴纳记录的保存与查询

第七条物业管理费的缴纳违约与处罚

7.1缴纳违约的情形

7.2缴纳处罚的措施与执行

第八条物业管理费的缴纳争议解决方式

8.1争议解决的途径

8.2争议解决的时间与期限

第九条物业管理费的缴纳变更与解除

9.1变更的条件与程序

9.2解除的条件与后果

第十条物业管理费的缴纳监督与检查

10.1监督的方式与主体

10.2检查的时间与频率

第十一条物业管理费的缴纳法律责任

11.1缴纳主体的法律责任

11.2管理方的法律责任

第十二条物业管理费的缴纳合同的生效与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

第十三条物业管理费的缴纳合同的必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址信息的范围与内容

13.2必威体育官网网址信息的保护措施与期限

第十四条物业管理费的缴纳合同的争议解决方式

14.1争议解决的途径与主体

14.2争议解决的时间与期限

第一部分：合同如下：

第一条物业管理费缴纳协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本协议适用于城市花园内的所有业主，以及管理方提供的物业管理服务范围内的一切物业。

第二条物业管理费的缴纳主体

2.1缴纳主体资格

缴纳主体是指根据我国《物权法》的规定，拥有城市花园物业的所有权或者使用权的个人或者单位。

2.2缴纳主体的义务与责任

缴纳主体应当按时足额缴纳物业管理费用，保障物业管理公司的正常运营，维护城市花园的物业质量和环境。

第三条物业管理费的缴纳金额与方式

3.1缴纳金额的确定

物业管理费用的缴纳金额应当按照管理方提供的物业管理服务的内容、范围和服务标准，以及物价部门核定的收费标准执行。

3.2缴纳方式的选择

（1）通过银行转账的方式缴纳；

（2）通过物业管理公司提供的网上支付平台缴纳；

（3）直接到物业管理公司办公地点缴纳。

第四条物业管理费的缴纳时间与期限

4.1缴纳时间的确定

物业管理费用的缴纳时间定为每月初至月末，缴纳主体应当在每个月的第一个日至一个日之间，将应缴纳的物业管理费用缴纳完毕。

4.2缴纳期限的规定

缴纳主体应当在物业管理费用到期之日起五个工作日内，将物业管理费用缴纳完毕。

第五条物业管理费的缴纳过程与流程

5.1缴纳过程的步骤

（1）查询当期的物业管理费用金额；

（2）选择缴纳方式；

（3）缴纳物业管理费用；

（4）保存缴纳凭证。

5.2缴纳流程的规范

（1）缴纳主体应当提供真实有效的缴费信息；

（2）缴纳主体应当按时足额缴纳物业管理费用；

（3）缴纳主体应当保存好缴纳凭证，以备日后查询。

第六条物业管理费的缴纳凭证与记录

6.1缴纳凭证的提供

管理方在收到缴纳主体缴纳的物业管理费用后，应当向缴纳主体提供缴纳凭证，缴纳凭证应当包括缴纳时间、缴纳金额、缴纳方式等信息。

6.2缴纳记录的保存与查询

管理方应当妥善保存缴纳主体的物业管理费用缴纳记录，并允许缴纳主体在需要时查询。

第八条物业管理费的缴纳违约与处罚

8.1缴纳违约的情形

缴纳主体有下列情形之一的，视为违约：

（1）未按期缴纳物业管理费用的；

（2）未按约定方式缴纳物业管理费用的；

（3）少缴或者拒缴物业管理费用的。

8.2缴纳处罚的措施与执行

（1）对逾期未缴纳物业管理费用的缴纳主体，按照逾期天数计算滞纳金；

（2）对少缴或者拒缴物业管理费用的缴纳主体，可以要求补缴欠款及违约金，并可视情况采取法律手段追究其法律责任；

（3）对长期未缴纳物业管理费用的缴纳主体，管理方可依法解除物业管理服务合同，并追究其法律责任。

第九条物业管理费的缴纳争议解决方式

9.1争议解决的途径

（1）双方协商解决；

（2）请求消费者协会或者其他依法设立的调解组织调解；

（3）向物业管理主管部门投诉；

（4）依法向人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时间与期限

双方应当在本协议签订后及时