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如何做线上租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的房产（以下简称“租赁物”）进行线上租赁，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.租赁物为位于____________的房产，具体细节详见租赁物清单。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金金额和支付方式支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每月的______日之前支付每月的租金。

四、租赁物的使用和保护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善保护租赁物，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方违反本合同的约定使用或损坏租赁物，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。

六、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可以协商解除本合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致提前终止本合同。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

九、特别提示

1.甲方应确保租赁物的合法性，确保其对租赁物享有完全的出租权利。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任。