商业地产买卖法律文件2024年适用版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商业地产买卖法律文件2024年适用版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条商业地产信息

2.1地产位置

2.2地产面积

2.3地产现状

第三条交易价格

3.1总价款

3.2付款方式

3.3付款时间表

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

第五条权利与义务

5.1出卖人义务

5.2买受人义务

第六条合同的变更和终止

6.1变更条件

6.2终止条件

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律适用

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

第九条特殊条款

9.1地役权

9.2抵押权

9.3租赁权

第十条合同的生效

10.1生效条件

10.2生效时间

第十一条附加条款

11.1双方约定的其他事项

第十二条通知

12.1通知方式

12.2通知时限

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2泄露后果

第十四条法律效力

14.1合同的解释

14.2合同的修正

14.3合同的解除

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1名称：_______

1.1.2地址：_______

1.1.3法定代表人：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2买受人信息

1.2.1名称：_______

1.2.2地址：_______

1.2.3法定代表人：_______

1.2.4联系电话：_______

第二条商业地产信息

2.1地产位置：_______

2.2地产面积：_______平方米

2.3地产现状：_______

第三条交易价格

3.1总价款：_______元人民币

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起_______个工作日内，向出卖人支付定金人民币_______元，作为购买商业地产的预付款。定金支付后，买受人不得以任何理由要求退还。

3.2.2买受人应按照出卖人指定的银行账户，分_______期支付剩余款项，每期付款金额为_______元人民币，每期付款时间为_______。

3.3付款时间表：

期数付款金额（元）付款时间

第1期______________

第2期______________

第3期______________

……

第四条交付及过户

4.1交付时间：买受人应在本合同签订之日起_______个工作日内，到_______（地点）验收商业地产，并办理交付手续。出卖人应保证商业地产的实际交付状况与本合同约定的现状相符。

4.2.1商业地产的实际面积与本合同约定的面积误差在±_______%以内；

4.2.2商业地产现状与本合同约定的现状相符；

4.2.3出卖人已按照本合同约定，将商业地产上的所有权利义务转移给买受人。

4.3过户手续：买受人应按照我国法律法规的规定，办理商业地产过户手续。出卖人应给予必要的协助，并提供相关证明材料。过户手续办理完成后，商业地产的所有权归买受人所有。

第五条权利与义务

5.1出卖人义务

5.1.1出卖人应保证其对商业地产的出售权，确保商业地产不存在任何权利瑕疵。

5.1.2出卖人应按照本合同约定，办理商业地产过户手续，并保证过户手续的顺利完成。

5.1.3出卖人应按照本合同约定，向买受人交付商业地产，并保证商业地产的实际交付状况与本合同约定的现状相符。

5.2买受人义务

5.2.1买受人应按照本合同约定，支付商业地产的购买价款。

5.2.2买受人应按照本合同约定，接受商业地产的交付，并办理过户手续。

5.2.3买受人应按照我国法律法规的规定，使用和管理商业地产，并承担相应的法律责任。

第六条合同的变更和终止

6.1变更条件：

本合同的变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

6.2终止条件：

6.2.1买受人已按照本合同约定，支付完毕全部购买价款；

6.2.2商业地产过户手续办理完成后，所有权归买受人所有；

6.2.3双方协商一致，终止本合同的履行。

第七条争议解决

7.1协商解决：双