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店铺租房合同协议书
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
鉴于甲方合法拥有位于_______________(地址)的店铺(以下简称“租赁物”),乙方有意租用该店铺从事经营活动,双方遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,经友好协商,达成以下店铺租房合同协议:
一、租赁物及位置
1.1甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方使用。店铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的租金金额和支付方式支付租金。租金总额为________元(大写:______________________元整)。
3.2租金支付方式:________(例如:每半年支付一次,或每月支付等)。
四、用途及经营限制
4.1乙方承租店铺仅限于经营____________(例如:餐饮、零售等)用途,不得从事违法活动。
4.2乙方在租赁期内不得擅自改变店铺的结构和功能。如需装修,须事先征得甲方同意。
五、房屋修缮与保养
5.1甲方负责租赁物的主体结构维修。乙方负责日常维护及保养。
5.2如因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应承担修复费用。
六、押金
6.1乙方须在签订本合同的同时支付押金______元(大写:______________________元整)。
6.2租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应退还押金。
七、合同解除与终止
7.1如乙方逾期支付租金超过___个月,甲方有权解除本合同。
7.2双方协商一致,可以终止本合同。
八、违约责任
8.1双方应遵守本合同的各项约定,如一方违约,应承担违约责任。具体违约情形及责任承担如下:______(具体约定)。
九、其他约定事项
9.1双方对本合同的修改应以书面形式进行,并经双方签字盖章后生效。
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