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自治区建设工程招标控制价编制指导意见

一、编制原则

招标控制价编制应遵循客观、公正的原则，按照《建设工程工程

量清单计价规范》（GB50500-2013）有关规定，合理反映拟建工程项

目控制价水平。

二、编制依据

1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）；

《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）；

《仿古建筑工程工程量计算规范》（GB50855-2013）；

《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）；

《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）；

《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858-2013）；

《构筑物工程工程量计算规范》（GB50860-2013）；

《城市轨道交通工程工程量计算规范》（GB50861-2013）；

《爆破工程工程量计算规范》（GB50862-2013）

2、自治区贯彻实施2013版《房屋建筑与装饰工程工程量计算规

范》和《市政工程工程量计算规范》补充规定（新建标【2014】9号）

；

3、国家、自治区、各地、州、市建设行政主管部门颁发的计价

定额和计价办法等；

4、建设工程设计文件及相关资料；

5、拟定的招标文件及招标工程量清单；

6、与建设项目相关的标准、规范、技术资料；

7、施工现场情况、工程特点及常规施工方案；

8、自治区及各地、州、市工程造价管理机构发布的工程造价信

息，当工程造价信息没有发布时，参照市场价；

9、其他相关资料。

三、编制要求

招标控制价应由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规

费和税金组成。

（一）分部分项工程费

1、分部分项工程费应依据本意见第二条规定，按照招标文件中

的分部分项工程量清单及有关要求计算，执行自治区现行各专业计价

依据及相关计价办法、信息等。

2、综合单价中应包括招标文件中划分的应由投标人承担的风险

范围及其费用，其计算方法可参照我厅《关于建筑材料价格风险费用

计取的指导意见》（新建标[2008]4号）文件中相关内容,并在编制说

明中予以说明。

1

3、利润：房屋建筑与装饰工程、通用安装工程、市政工程、城

市轨道交通工程、构筑物工程和爆破工程执行现行费用定额有关规定，

仿古建筑工程、园林建筑工程和园林绿化工程执行附表（表5）。

（二）措施项目费

1、措施项目费由单价项目费和总价项目费组成。单价项目费按

现行计价依据中可计量措施项目有关规定计算；总价项目费按现行计

价依据中组织措施项目有关规定计算，除安全文明施工费以外的其他

组织措施项目费，应结合拟建工程的常规施工方案，参照现行费用定

额相关内容计算。

2、已完工程及设备保护费：房屋建筑与装饰工程、通用安装工

程、市政工程、城市轨道交通工程、构筑物工程和爆破工程执行现行

费用定额有关规定，仿古建筑工程、园林建筑工程和园林绿化工程执

行附表（表1）。

3、现行计价依据中未明确的单价措施项目和总价措施项目可根

据拟建工程实际及国家有关规定进行编制，并计入措施项目费中。

（三）其他项目费

按2013版清单计价规范并参照现行各专业费用定额规定编制。

（四）规费

房屋建筑与装饰工程、通用安装工程、市政工程、构筑物工程、

城市轨道交通工程和爆破工程执行现行费用定额有关规定。仿古建筑

2

工程、园林建筑工程执行附表（表2），园林绿化工程执行附表（表

3）。

（五）税金

房屋建筑与装饰工程、通用安装工程、市政工程、构筑物工程、

城市轨道交通工程和爆破工程执行现行费用定额有关规定，仿古建筑

工程、园林建筑工程和园林绿化工程执行附表（表4）。

（六）招标控制价表格执行2013《建设工程工程量清单计价规范》

及自治区贯彻实施2013版《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》

和《市政工程工程量计算规范》补充规定（新建标【2014】9号）。