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2024年购房定金合同范例
出售方:_____
购买方:_____
鉴于确保甲乙双方签订的房地产买卖合同的有效执行,经双方友好协商,特订立此协议,以供双方共同遵守。
第一条甲方同意将位于____市____区____街____段____号的____房产(____室,____平方米)转让给乙方,作为永久产权。口头无凭,立此字据为证。
第二条该房产的交易价格为人民币____万元____千元____百元整。
第三条因甲方尚未取得房产证,故目前无法完成产权转移。甲方同意在此合同签订后一个月内提供相关证件,期间不得向他人出售。乙方在此期间亦不得撤销购买意愿。
第四条合同签订后三天内,乙方应向甲方支付定金____元。如任何一方违约,除适用定金罚则外,违约方还需赔偿对方因此产生的所有经济损失。
第五条若在合同执行过程中出现争议,双方应通过协商解决。协商无果时,任何一方有权诉诸法律程序。
第六条本协议自双方签字并捺印之日起生效,合同副本共____份,甲乙双方各执____份。
出售方(甲方):签字_____
身份证号:_____
联系方式:_____
____年____月____日
购买方(乙方):_____
身份证号:_____
联系方式:_____
____年____月____日
2024年购房定金合同范例(二)
甲方:(卖方):______,住所:______,邮编:______,法定代表人:______,联系电话:______,委托代理机构:______,住所:______,邮编:______,法定代表人:______,联系电话:______。
乙方(预购方):______,住所:______,邮编:______,证件名称:______,证号:______,联系电话:______。
鉴于甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用原则,经协商一致,就乙方预订甲方《______》商品房事宜,特订立以下条款:
1.乙方预订的房屋位于《______》______幢______层,即该房屋(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋房地产权证(证书号:______),经______测绘机构实测,建筑面积为______平方米,预计交付日期为______年______月______日。
2.该房屋每平方米建筑面积的买卖单价为人民币______元,总房价为人民币______元,乙方选择______方式支付。
3.乙方同意在签署本合同时支付定金人民币______元,作为双方订立商品房出售合同的担保。签订出售合同时,乙方支付的定金将转为房价款。
4.双方同意预订期为______天,乙方须在______年______月______日前至______与甲方签订《上海市商品房出售合同》。
5.甲方保证将发布的广告、售楼书、样品所示的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等作为出售合同的附件。
6.如在第四条约定的预订期限内,非第七条、第八条所述情况,甲方拒绝签订出售合同的,需双倍返还定金;若乙方拒绝,无权要求退还定金。
7.以下情况之一,乙方拒绝签订出售合同,甲方应全额退还乙方已支付的定金:
a)双方在签订出售合同时,因面积误差、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款无法达成一致;
b)在签订本合同与出售合同之间,该房屋房地产权利受到司法机关或行政机关限制。
8.以下情况之一,乙方拒绝签订出售合同,甲方应双倍返还乙方已支付的定金:
a)甲方未遵守本合同第二条、第五条的约定;
b)甲方未告知乙方在签订本合同前房屋存在的抵押、预租、查封等情况。
9.本协议一式四份,甲乙双方各执两份,______、______各持一份。
甲方:(签章)乙方:(签定)
______年____月____日______年____月____日
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