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租房合同注意事项有哪些

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事项达成如下协议，为明确双方权利义务，避免后续纠纷，特制定此租房合同注意事项及协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于______________________，房屋面积为______平方米。

2.乙方承租该房屋的用途为居住，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元，租金支付方式为______（如：每月、每季度等）。

2.乙方需在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在到期前______天支付。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。逾期超过______天，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、房屋交付与返还

1.乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认房屋状况并签署《房屋交接单》。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施设备恢复原状并返还给甲方，除非经甲方书面同意允许乙方保留装修。

3.乙方在返还房屋时，应清除房屋内由乙方添置的家具、设备等，如未清除，视为遗弃，甲方有权处置。

五、房屋使用与修缮

1.乙方应合理使用房屋及其设施设备，如因乙方使用不当造成房屋及设施设备的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.甲方负责房屋的维修与保养，但由乙方人为因素造成的损坏除外。遇到重大维修、保养等情况，双方应共同协商承担费用。

3.租赁期内，甲方负责房屋的保险事宜，乙方应配合甲方办理相关手续。

六、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋用途、转租或转借他人使用等违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。违约金为______元。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应及时沟通协商解决方案。因不可抗力造成的损失由双方共同承担。

七、其他事项约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同项下发生的争议应与本合同不可分割地一并解决。未尽事宜按照国家法律法规及相关政策处理。本合同条款的最终解释权归甲方所有。本合同的变更和解除都必须经双方协商一致并书面确认。任何一方均无权擅自变更或解除本合同内容。任何口头协议均视为无效约定且不能作为证据使用等约定事项作出说明和要求等事项约定明确清晰且具备法律效力及可执行性等相关条款要求以确保甲乙双方权益得到充分保障和维护同时也符合相关法律法规的规定和要求同时遵循公平公正的原则和合法合规的行事准则以避免产生不必要的纠纷和损失维护正常的社会秩序和经济秩序本合同的各项内容均需甲乙双方充分协商理解认可且无歧义以确保本合同的实际可行性和实用性；以上合同文本在双方确认无误后签字盖章生效并由甲乙双方共同遵守执行本协议为甲乙双方关于租房事宜达成的全部协议对甲乙双方均具有法律约束力本协议未尽事宜按照国家相关法律法规处理本协议自甲乙双方签字之日起生效本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本协议的修改和解除必须经甲乙双方协商一致并采取书面形式进行任何一方均无权单方面修改或解除本协议本协议的解释权归甲乙双方共同所有等条款内容以符合房屋租赁的相关法律规定并在签订时得到当地房管部门的审核通过并在合同格式上符合法律要求具有严谨性和规范性同时也注重内容的完整性和美观性确保了合同的清晰易读和易于理解的特点以便于甲乙双方能够充分理解并遵守合同条款确保了双方权益的合法性和公平性。以此来达成租房合同注意事项的详尽说明和相关协议的完整表述以便于更好地保障和维护甲乙双方的合法权益以及规