2024年办公场地租赁合同范本（四篇）.docx

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2024年办公场地租赁合同范本

出租方姓名：______（以下简称甲方）承租方姓名：______（以下简称乙方）

身份证号码：______身份证号码：______

依据《中华人民共和国民法典》之相关规定，甲乙双方就租赁场地房屋事宜，经友好协商，在充分自愿的基础上，达成以下合同内容：

一、租赁场地房屋概述

1.位置：该场地房屋坐落于______。

2.面积：该场地总面积共计____亩。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金

鉴于乙方前期需进行土地平整及房屋建设，第一年租金为每亩____元整，总计____元整（含场地及房屋租赁税）。自第二年度起，每亩租金为____元整，每年租金总计人民币____元（______）（含场地及房屋租赁税）。

2.支付方式

租金以现金形式支付，每半年支付一次，自合同签订之日起计算。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

①合同期内如遇国家或集体征用土地房屋，乙方须无条件服从，本合同即告终止，乙方不得提出补偿要求。租金根据实际使用时间多退少补。

②甲方应确保乙方正常使用水电设备，乙方须按国家相关部门规定缴纳水费、电费。

③租赁期间，甲方不得转让该土地房屋。甲方须保证乙方在合同期限内能充分使用所租场地，确保不因任何第三方权利主张或其他因素导致乙方使用障碍或损失。

2.乙方权利与义务

①乙方须保持租赁场地房屋完整，不得擅自改变其使用性质。

②租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将土地房屋转租他人经营或使用。乙方须自负盈亏，按时缴纳各项税费，自行处理债权债务，不得使用甲方资产作为抵押。

③乙方在租赁场地房屋进行经营活动时，须遵守国家法律法规，合法经营，照章纳税。如有违反法律法规之行为，乙方须承担全部责任。

五、违约责任

1.本合同期限内，任何一方均不得违约。

2.乙方若逾期一个月未支付租金，甲方有权终止本合同。

六、其他条款

1.本合同到期后，在同等条件下，乙方享有优先续签权。

2.如有未尽事宜，双方应协商解决。补充条款与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，租赁期满合同自然终止。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方签字（盖章）：______日期：______

乙方签字（盖章）：______日期：______

2024年办公场地租赁合同范本（二）

出租人（甲方）与承租人（乙方）在互相信任、互惠互利、共同发展的基础上，经友好协商，就甲方将部分场地租赁给乙方使用事宜，达成以下条款，双方共同遵守：

一、甲方将场地面积约____平方米（含呼叫坐席88个，电脑50台，电话机98部、办公室三间及办公桌、椅、电脑伍套）以及一个坐席系统服务器租赁给乙方使用。

二、租赁场地用途：_____

三、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，为期一年。

四、租金：小写：____元/月；大写：人民币____元/月。

五、押金：____万元，乙方需在签订合同时一次性支付。合同期满后，若双方无续约意向，押金将全额退还乙方（不计息）。若甲方继续出租，乙方享有优先权。

六、租金及押金支付方式：采取押一付一的方式，乙方需以现金形式支付。乙方应于每月____日前将当月租金交付给甲方。若乙方延迟交付租金，每延迟一天，甲方将按月租金的1%向乙方收取违约滞纳金。

七、合同期间，乙方须遵守国家法律法规，在法律法规许可的范围内从事经营活动。乙方自主经营、自负盈亏，甲方不承担任何经济纠纷和民事责任。

八、乙方需承担并支付租赁场地的水费、电费、电话费及相关税费。

九、乙方未经甲方同意，不得擅自对租赁场地进行装修、改造或转租。如确需进行装修，须报请甲方同意后方可进行。

十、合约期满后，若乙方不再续租，须在____日内返还租赁场地及甲方提供的电脑、桌椅、电话机等办公设备，并保证其完好无损。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

十一、合约解除条件：

1.若乙方出现以下情况之一，甲方有权单方面提前终止本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方未按时支付水、电、电话等其他应付费用；

（3）乙方在租赁场所内进行违法活动。

2.若乙方因自身经营状况需要退租，需提前一个月向甲方提出书面申请。否则，甲方有权不返还押金，但乙方至少需保证租赁期限不少于三个月。

十二、合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式四份，甲乙双方各持两份。

甲方（签字盖章）：_____乙方（签字盖章）：_____

签约代表（签字）：_____签约代表（签字）：_____

日期：_____日期：_____

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