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农村宅基地返还合同3篇

篇1

甲方（宅基地出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（宅基地受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有一块位于________的农村宅基地，现决定将其返还给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就宅基地返还事宜达成如下协议：

第一条宅基地基本情况

1.宅基地位置：具体位于______________________。

2.宅基地面积：______平方米。

3.宅基地用途：农业用地。

第二条返还原因及目的

甲方因个人原因决定将其所拥有的宅基地返还给乙方，乙方同意接受该宅基地，并保证合法合规使用。

第三条返还条款

1.甲方确认该宅基地的所有权已完全归属于乙方，无任何纠纷和争议。

2.甲方应协助乙方办理相关宅基地过户手续，确保乙方顺利取得宅基地使用权。

3.甲方返还宅基地时，应确保宅基地上的建筑物、构筑物及其他附属设施完好无损，并一并移交给乙方。

4.甲方应保证返还的宅基地符合土地利用规划，不存在违法建设和违规用地情况。

第四条保证条款

1.甲乙双方保证在签订本合同时具有完全民事行为能力，有权签署本合同。

2.甲乙双方保证本合同项下的权利与义务真实、合法、有效。

3.乙方保证合法合规使用宅基地，不从事违法违规活动。

第五条违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未履行返还宅基地的义务，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同。若因甲方违约导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

2.若乙方违反本合同约定，未合法合规使用宅基地，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状、赔偿损失。

第六条其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经甲乙双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在执行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同自签订之日起生效，具有法律效力，双方应共同遵守。

甲方（签字）：________________

日期：________________

乙方（签字）：________________

日期：________________

篇2

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

住址：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

住址：___________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方将其所拥有的农村宅基地返还给乙方一事，为明确双方权益，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：___________________。

2.宅基地面积：___________________平方米。

3.宅基地权属：甲方对此宅基地拥有合法使用权。

二、返还事由

因甲方意愿，将本宅基地使用权无条件返还给乙方，乙方同意接受。双方确认，此次返还不涉及任何经济补偿。

三、返还条件

1.甲方应确保本宅基地的合法使用权，无产权纠纷。

2.甲方应协助乙方办理相关宅基地使用权的变更手续。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变宅基地用途。

4.乙方应支付因办理相关手续所产生的费用。

四、合同效力及违约责任

1.本合同自双方签字之日起生效。

2.双方应严格遵守本合同条款，如一方违约，应承担相应的法律责任。

3.如因甲方原因导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向所在地人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同解释权归所