地使用权出让合同常用范本.docx

地使用权出让合同常用范本

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有特定地块的使用权，并有意出让该地块的使用权给乙方进行建设使用，双方根据平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、地块描述

本合同涉及的土地位于__________，地块编号为__________，土地面积为__________平方米。具体边界以附件中的地图为准。

二、出让方式

甲方通过协议出让的方式将本合同所述地块的使用权转让给乙方，乙方支付相应的土地使用权出让金。

三、土地使用权出让期限

本合同的土地使用权出让期限为_____年，自本合同生效之日起计算。

四、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金的总额为人民币______元。

2.乙方应在合同签订后______日内支付______%的出让金作为首付款，剩余款项在______内付清。

3.甲方在收到全额土地使用权出让金后办理土地登记手续。

五、地块的使用与保护

1.乙方应按照约定的用途使用地块，不得擅自改变土地用途。

2.乙方有义务保护地块，防止水土流失、环境污染等行为。

3.乙方在使用地块过程中，应遵守国家及地方的相关法律法规。

六、权利和义务的转让

1.在本合同有效期内，乙方不得将地块的使用权转让给第三方，除非得到甲方的书面同意。

2.若乙方因特殊原因需要转让地块使用权，应提前书面通知甲方，并得到甲方的书面同意。

七、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付土地，应支付违约金并赔偿乙方的相关损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付土地使用权出让金，应支付违约金并赔偿甲方的相关损失。

3.若乙方擅自改变土地用途或违反其他约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。若需要变更或解除本合同，应得到双方的书面同意。

2.在合同有效期内，因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。

九、争议解决

因执行本合同所产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

日期：____年__月__日