2024年酒店租赁合同参考范文（二篇）.docx

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2024年酒店租赁合同参考范文

一、租赁事宜由乙方以承租人的名义进行，双方需签订租赁合同。

二、甲方授权乙方出租的物业位于成都熊猫万国商城，具体为楼层，房号，其建筑面积为平方米。

三、委托代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、房屋出租条件如下：

4.1租赁用途：房屋仅用于合法居住或办公，且需遵循统一规划。

4.2房屋使用期间产生的所有费用由乙方或承租人承担，与甲方无关。

4.3保底租金：乙方须每年向甲方支付其购买房屋总款的%作为年回报，保底租金为￥元/年，即￥元/月（大写：元/年，元/月）。

4.4在不损害甲方在本合同中的权益的前提下，乙方有权决定与承租人签订的租赁合同内容。

五、甲方的权利与义务：

5.1若甲方需对房屋进行抵押或转让，需提前通知乙方。

5.2甲方允许乙方或承租人在租赁期内根据经营需要对房屋进行重新规划和装修。

六、乙方的权利与义务：

6.1乙方需按合同约定向甲方支付保底租金。

6.2乙方负责处理包括但不限于工商、税务、消防、水电、排污等事宜，并承担相关费用。

6.3若甲方将房屋转让，需按第七条约定执行，并及时书面通知乙方。乙方收到通知后一个月内，需回复承租人是否行使优先购买权。

七、房屋产权转让：

7.1甲方须在转让合同中明确受让方需继续履行本合同，作为产权转移的先决条件。

7.2房屋所有权转让时，甲方应在转让合同签订后两日内将合同副本提交乙方备案。

八、租金支付：

8.1乙方需在甲方配合下开设专门的租金账户，并按本合同约定向该账户支付租金。

8.2保底租金支付方式如下：

(1)自____年____月____日起，每季末____日内支付当季保底租金；

(2)甲方授权乙方按月将保底租金直接支付给贷款银行，用于偿还月供，超出月供部分，年底一次性支付给甲方。

九、乙方佣金：

乙方与保底租金之间的租金差额为乙方的佣金。

十、违约责任：

10.1甲方违约：因甲方原因导致乙方无法正常出租的，保底租金从恢复出租日起算，且甲方每日按保底月租金的1‰支付违约金给乙方。

10.2乙方违约：乙方逾期支付保底租金，甲方每日按保底月租金的1‰收取逾期付款违约金。

10.3任何一方不得单方面终止合同，否则违约方需支付合同金额20%的违约金给守约方。

十一、争议解决：

如发生争议，双方应首先尝试友好协商，协商不成时，任何一方可向成都仲裁委员会申请仲裁。

十二、合同生效：

本合同自甲乙双方签字盖章，并在甲方与开发商签订的《商品房买卖合同》生效时生效。

十三、保证担保：

(开发商)有限公司为乙方提供连带责任保证担保，如乙方违约，(开发商)有限公司将承担相应责任。

十四、合同份数：

本合同一式叁份，甲方持一份，乙方持两份，自甲乙双方签字盖章后生效。

甲方：_____

法定代表人：_____

经办人：_____

联系电话：_____

日期：_____

乙方：_____

法定代表人：_____

经办人：_____

联系电话：_____

日期：_____

授权委托书：

委托人：

受委托人：ｘｘｘｘ有限公司

2024年酒店租赁合同参考范文（二）

以下是对提供内容的改写，保持了原文的含义，并采用了严谨、稳重、理性、官方的语言风格：

____第十条不可抗力及维修责任____

1.在房屋租赁期间内，若因不可抗力因素导致房屋及设备损毁或损失，双方均不承担违约责任。然而，若因不可抗力或非乙方责任导致房产、设施损坏或无法正常使用，甲方应承担修复、更换的责任，以恢复其正常使用功能。若因此导致乙方停业或无法正常营业，甲方有权向乙方收取该期间的租赁费用。

2.若酒店经营中因主体结构本身原因需要维修，甲方应负责无偿维修。若因此导致乙方财产损坏，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若乙方造成甲方房屋结构损坏，则乙方必须承担赔偿责任。

3.如因不可抗力或甲方原因，导致物业任何部分损坏后七日内甲方未进行重建复原工程，乙方有权采取以下措施：

A.乙方可自行进行必要的重建复原工程，甲方应补偿乙方因此产生的所有费用及开支，或允许乙方从租金中扣除相应金额。

B.若因甲方原因导致重建复原工程在损失发生后三十日内仍未动工，严重影响乙方正常经营的，乙方有权选择终止本合同，并要求甲方承担违约责任。

____第十一条抵押____

签订本合同时，甲方应确保如实告知场地和建筑物是否存在抵押情况及是否被执法部门采取查封等强制措施。若存在上述情况，甲方应详细告知乙方并提供相关文件，同时确保乙方在本合同中的权利不受甲方抵押行为的影响和改变。否则，甲方应承担由此造成的一切损失并承担违约责任。

____第十二条违约责任____

1.合同执行过程中，甲