华业地产关于联合光大控股、IDG资本共同打造“新北京中心——产业金融发展聚集区”的请示(201412.pdfVIP

华业地产关于联合光大控股、IDG资本共同打造“新北京中心——产业金融发展聚集区”的请示(201412.pdf

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关于打造“新北京中心——产业金融发展聚集区”

并推进落实区政府相关设想与建议的请示

北京市通州区【区政府、投资促进局】:

2014年12月9日,我公司会同中国光大控股及IDG资本高层,向岳鹏区长

及区政府相关领导就各方强强联合,拟将新北京中心打造成具有影响力的国际金

融科技文化产业基地做了专题汇报。

汇报的主旨为我公司引入中国光大控股及IDG资本作为战略合作伙伴,将与

各方积极共享各自的金融资源、产业链资源,为通州引入并培育增长性好、上下

游拉动性强的金融及科技创新性企业,扶持优势行业和龙头企业,打破通州产业

发展的瓶颈。同时引入金融及科技总部型企业,依托新北京中心的地标建筑群作

为载体,为通州区树立运河核心区高端服务业的标杆,助力通州区经济的跨越式

发展。汇报主要内容涵盖以下方面:

1.充分借助国内外高端专业金融机构的力量服务通州区的经济社会发展。

有利于进一步创新融资手段,在广泛运用各类金融产品的基础上,积极

通过与具备先进投融资经验的央企及投资基金合作等方式,满足企业在

各个发展阶段的融资需求,打造符合首都城市副中心建设需求的新型投

融资平台。

2.贯彻以园区、功能区为支撑,以项目建设为核心,推进经济结构战略性

调整,着力构建科学合理、动力强劲的现代产业体系的经济发展策略。

有利于通州地区进一步优化产业结构,通过定向引进、建立基金、重点

帮扶等途径,大力推进实体经济、高端产业发展。

3.打造通州运河区高端商圈,加强该区域的商业氛围,以大型商业、服务

业项目的落地为带动,加快实现通州新城核心区域内生活消费的本地化,

有效拉动内需的多层次增长。

4.解决通州区域的人员就业,增加通州区的政府税收,提高通州区在北京

乃至全国的影响力。

会议肯定了各方将新北京中心打造成为国际金融科技文化产业基地的初步

定位及设想,在结合通州区整体定位与产业规划导向基础上,岳鹏区长及区领导

要求我公司进一步深化对产业基地的定位,在通州区发展高端现代服务业的整体

目标上,对将新北京中心打造具有独特优势的产业金融聚集区提出了具体建议和

希望:

1.打造首例非银行类金融机构综合聚集区,通过引入信托、证券、保险、

融资租赁、基金、财务公司等非银行金融机构,并借助非银行类金融机

构发起的金融产品及创新金融衍生工具为产业发展提供全链条服务。

2.形成文化创意资本化服务平台,通过风险投资基金,创业投资基金等非

银行类金融机构对拥有前瞻性的创意理念,实用创新设计类的创意企业

的投资和资本化运作,形成创新性人才和企业的聚集。

3.由中国光大控股,IDG资本设立产业基金,并由政府的引导基金投入种

子资金,专项引导并扶持高科技农业,种子培育,高端医疗及健康产业

等通州区规划发展的重点产业,通过产业基金的示范效应带动相关产业

的发展并形成聚集效应。

基于通州区对新北京中心提出的明确并深化产业基地定位的期望,我公司与

中国光大控股及IDG资本已经正式成立了联合工作小组,充分挖掘、汇聚三方资

源优势,将倾力合作打造好“新北京中心”地标项目。

华业地产是上海证券交易所挂牌上市房地产企业,具有丰富的房地产开发经

验。累计开发土地面积约120万平方米,建筑面积约270万平方米,先后在深圳、

北京开发建设了14个精品项目。华业地产熟悉通州区的人文历史与发展脉络,

深刻理解通州区域规划及发展方向,有能力为通州及产业发展打造城市精品项目。

中国光大控股为中国光大集团旗下的重要金融控股平台,是拥有超大型央企

背景的金融机构,专注于一级市场投资,二级市场投资,结构性投融资等产业基

金管理及投资业务,凭借自身雄厚实力,以及母公司光大集团在中国金融业的地

位和影响力,已成功在香港和内地建立了庞大的人际和业务网络,与境内外投资

者共同培育和发掘了众多具有高增长潜力的中国企业。

IDG资本为国际知名投资机构,投资领域包括众多高科技、IT、金融、消费、

文化、环保等企业,在业内拥有深厚影响力和号召力。截至目前,IDG资本已投

企业总市值超过1500亿美元,累计投资的公司总数已超过300个。除资本输入

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