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有关商铺租赁合同样本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的年租金为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元（大写：______），首次租金在合同签订后______日内支付。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全部退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金。

五、商铺的交付与返还

1.商铺交付：甲方应于______年______月______日前将商铺交付给乙方。

2.商铺返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将商铺返还甲方，未经甲方同意逾期返还的，每逾期一日，乙方应按年租金的______%向甲方支付占用费。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证商铺的适租性，并负有维修责任。

3.甲方应保证在租赁期内，未经乙方同意，不得将商铺另行出租或抵押给他人。

七、乙方的权利和义务

1.乙方应按本合同约定支付租金及押金。

2.乙方应合理使用商铺，并负责商铺的日常维护和保养。

3.乙方在租赁期内，不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修，需事先征得甲方同意。

4.乙方在租赁期内享有商铺的使用权、收益权，并承担相应的经营风险。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：______）。

2.乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

3.租赁期满或合同解除后，乙方逾期返还商铺的，应按本合同约定支付占用费，并承担违约责任。

九、合同的解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除本合同。

2.如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，甲乙双方均可解除本合同。

3.本合同期满或提前终止，乙方应将商铺返还甲方，并结清所有费用。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日 ? ?? ??? ???合同签订地：____________________