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二手房出租协议范本
甲方（出租人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
住址：____________________________
乙方（承租人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
住址：____________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成以下协议：
第一条租赁房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。
2.房屋结构为__________，建筑面积为______平方米。
3.房屋附属设施包括_____________________________________等。
第二条租赁期限
1.租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，则应在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2.租金支付方式：_______________________________。
3.租金支付时间：_____________________________________________。
4.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付____%的滞纳金。
第四条房屋使用及维修
1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。
2.如因乙方原因导致房屋或附属设施损坏，乙方应承担修复费用。
3.租赁期间，甲方负责房屋的维修和保养。遇到重大维修事项，双方应共同协商解决方案。
第五条安全保障
1.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。
2.乙方应注意租赁房屋的安全，防止发生火灾、盗窃等事故。如因乙方原因导致事故，乙方应承担相应责任。
3.租赁期间，甲方有权对房屋进行安全检查，乙方应配合。
第六条合同解除与终止
1.若乙方未按照约定支付租金或其他费用超过____日，甲方有权解除本合同。
2.若乙方在租赁期间违反本合同规定，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。
3.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应将房屋交还甲方，并结清所有费用。
第七条违约责任
1.双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。
2.如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。
第八条其他约定事项
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