任务5.4 预备费和建设期融资利息.docx

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任务5.4预备费和建设期融资利息

5.4.1预备费

预备费包括基本预备费和价差预备费。

1.基本预备费

基本预备费主要为解决在工程建设过程中,设计变更和有关技术标准调整增加的投资以及工程遭受一般自然灾害所造成的损失和为预防自然灾害所采取的措施费用。

基本预备费根据工程规模、施工年限和地质条件等不同情况,按工程一至五部分投资合计(依据分年度投资表)的百分率计算。

初步设计阶段为5.0%~8.0%。

技术复杂、建设难度大的工程项目取大值,其他工程取中小值。

2.价差预备费

价差预备费主要为解决在工程建设过程中,因人工工资、材料和设备价格上涨以及费用标准调整而增加的投资。

价差预备费根据施工年限,以资金流量表的静态投资为计算基数。按有关部门适时发布的年物价指数计算。计算公式为:

(5.3)

其中E——价差预备费

N——合理建设工期

n——施工年限

Fn——建设期间资金流量表内第n年的投资

P——年物价指数

5.4.2建设期融资利息

根据国家财政金融政策规定,工程在建设期内需偿还并应计入工程总投资的融资利息。计算公式为:

(5.4)

式中S—建设期融资利息;

N—合理建设工期;

n—施工年度;

m—还息年度;

QUOTEQUOTEFn,Fm—在建设期资金流量表内第n、m年的投资;

QUOTEbn,bm—各施工年份融资额占当年投资比例;

i—建设期融资利率;

QUOTESm—第m年的付息额度。

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