房地产抵押按揭合同新整理版3篇.docx

房地产抵押按揭合同新整理版3篇

篇1

甲方（抵押人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

住址：__________________________________

联系方式：______________________________

乙方（抵押权人）：__________________银行

地址：__________________________________

联系方式：______________________________

鉴于甲方拥有一处房地产，并有意将其抵押给乙方以获取贷款，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房地产抵押按揭事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物地址：_______________________________________

2.房地产权证号：___________________________________

3.房地产面积及结构等信息：_____________________________。

二、贷款事项

1.贷款金额：人民币______________________元。

2.贷款期限：自合同签订之日起计算，为期______年。

3.贷款利率：按照乙方现行贷款利率计算。

三、抵押条款

1.甲方将上述房地产作为贷款的抵押物，抵押给乙方。

2.甲方保证抵押物无任何权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。

3.抵押期间，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

四、还款条款

1.甲方应按期向乙方支付贷款利息。

2.贷款期限结束后，甲方应一次性偿还贷款本金。若未能按期偿还贷款本息，乙方有权处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任

1.若甲方未能按期支付贷款利息或到期未偿还贷款本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权处置抵押物。

2.若因甲方原因导致乙方无法有效实现抵押权，甲方应承担违约责任。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：____________

日期：___________乙方（公章）：___________

日期：___________法定代表人（签字）：___________

篇2

甲方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人）：____________________银行

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因购房需要向乙方申请抵押贷款，为保证双方权益，明确各自责任，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本房地产抵押按揭合同。

第一条抵押物描述

1.甲方将其合法拥有的房地产（具体地址：____________________）抵押给乙方，作为向乙方贷款的担保。

2.抵押房地产的详细情况如下：房屋所有权证号/不动产权证号：______；建筑面积：______平方米；土地使用年限：______年。

第二条贷款金额及期限

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）______元整。

2.贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条利率及还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月按期偿还贷款本息。

第四条抵押物保险

1.甲方应对抵押房地产投保财产险，并将乙方列为第一受益人。在贷款期间，甲方不得中断保险。

2.如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并积极配合处理相关事宜。

第五条甲方声明及保证

1.甲方保证抵押房地产权属清晰，不存在权属纠纷。

2.甲方保证抵押房地产未设立其他抵押权，未被司法机关查封、冻结。

3.甲方承担