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摊位出租合同范本3篇

篇1

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

鉴于甲方拥有并合法经营一系列摊位，愿意将其中的部分摊位出租给乙方使用，乙方愿意承租该摊位进行经营活动。为明确双方权利和义务，保障各自合法权益，特订立本合同。

一、出租摊位基本情况

1.摊位位置：______________

2.摊位面积：______________

3.摊位用途：乙方承租该摊位用于______________经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金支付方式：每季度支付一次，每季度租金为人民币_____元。

3.乙方应在每个租金支付期开始前___天内，将租金支付至甲方指定账户。

四、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保出租的摊位符合约定的用途，并具备相应的使用条件。

（3）甲方应提供必要的公共服务，如安全、卫生、维护等。

（4）甲方应对乙方在租赁期间的经营活动给予必要的支持和协助。

2.乙方的权利和义务：

（乙方承租该摊位用于约定的经营活动。（物业交接内容按附件）本合同签订前乙方到物业公司签署物业交接单确认房屋及屋内设施完好无损。如承租摊位原装修存在瑕疵，由乙方自行负责修复并承担费用。（根据具体要求添加）。乙方的经营范围超出本合同约定范围的应取得甲方的同意后方可经营。）按时足额支付租金和其他费用。（遵守国家法律法规和甲方的规章制度。（爱护摊位的设施和设备不得随意改动破坏如有改动必须经甲方同意并恢复原状如造成损失照价赔偿）。（承租期间保持摊位及附属设施完好卫生干净不影响周围环境）。禁止将承租的摊位转租他人和转借第三人。（本条款明确具体情形是否需要调整需要根据实际项目来确定）保证食品卫生安全避免不合格食品引发事故且不影响相邻摊位的正常营业卫生保洁应实行责任制及时清理并清理过程中不应妨碍周边通行。租赁期间发生的一切税费等由乙方自行承担缴纳标准依据法律文件规定的最低标准计算并按照政府规定的纳税标准足额纳税严禁偷税漏税行为如乙方未能履行前述责任和义务而造成的损失自行承担相应责任和损失且自动解除合同自动解约情形免责除非由不可抗力造成。）遵守国家法律法规和政府相关政策的规定，合法经营。按时缴纳各项税费和费用等。不得擅自转租或转让摊位使用权。本合同项下全部或部分涉及到产品保护的乙方保护本合同所涉及的产品的质量且应由国家保险机构的批准或有合格之证据其产品严格按照法律规定并保证取得政府有关部门的许可手续并保证产品的安全）。不得擅自改变摊位的用途和功能。未经甲方同意不得擅自改动房屋结构不得随意增设经营场所内的装饰设施等否则视为违约承担违约责任并赔偿损失）。妥善保管和使用承租的摊位及相关设施如有损坏应负责修复或承担修复费用并负责管理摊位的日常维修管理保持环境卫生等事宜以及管理好自身财产及员工的人身安全等问题防止一切事故的发生如遇不可抗拒的突发性问题乙方的财产损失及相关人身安全责任等后果自负甲方不负任何责任及法律责任。如需调整商铺面积必须取得甲方的同意任何一方未尽相关通知义务则需向未收到通知方赔偿因此造成的实际损失乙方私自将商铺面积进行调整而产生的法律后果责任由乙方自行承担涉及行政处罚事宜的案例除外由此引发的费用概由乙方自行承担等内容包括但不限于当事人的个人信息保证事项租赁摊位的实际使用过程均作为甲乙双方应尽责任的确认条件应做到准确无歧义并能够有效地划分甲乙双方的权利义务。）以及配合政府有关部门的检查和执法行为等义务。如果乙方因违反法律法规和政府相关政策规定而受到处罚的，由乙方承担全部责任和损失。若因乙方的违法行为导致甲方承担连带责任的，甲方有权向乙方追偿。因不可归责于双方的事由导致双方遭受损失的不承担违约责任各自承担相应的损失等内容需在双方当事人在合同中进行补充和完善。）甲乙双方应共同遵守本合同的约定，履行合同义务。因不可抗力因素导致无法履行本合同约定的义务时双方均不承担违约责任但应及时通知对方并采取相应措施避免损失扩大双方可根据实际情况协商变更或解除本合同等条款。甲乙双方应妥善保管各自的财物安全在租赁期内发生安全事故造成的损失应由事故方承担相应责任和损失等条款。其他未尽事宜双方可协商补充本协议条款做出书面补充协议以本协议