拆迁协议书范本通用版.docx

拆迁协议书范本通用版

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿安置事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景

因甲方需要进行城市改造或基础设施建设，需对乙方的房屋进行拆迁。乙方同意甲方进行拆迁，并接受本协议约定的补偿方式和标准。

二、拆迁范围及内容

1.甲方拆迁范围包括乙方的房屋及其附属设施，具体以政府部门颁发的拆迁许可证为准。

2.乙方被拆迁房屋的具体地址、面积、结构等信息详见本协议附件。

三、补偿方式及标准

1.甲方按照当地政府的有关规定和标准，对乙方进行货币补偿。具体补偿金额根据乙方房屋的面积、结构、地理位置等因素确定。

2.除货币补偿外，甲方还应当按照有关规定，为乙方提供临时过渡安置措施，确保乙方的正常生活。

3.甲方应在本协议签订后XX日内将补偿款支付至乙方指定账户。

四、拆迁时间及搬迁事宜

1.乙方应当在协议签订后XX日内完成搬迁，并将房屋交付甲方进行拆迁。

2.甲方应当在乙方完成搬迁后XX日内完成拆迁工作。

3.搬迁过程中，甲乙双方应当共同遵守相关法律法规，确保搬迁过程的安全和顺利进行。

五、产权及使用权处理

1.拆迁后，甲方应当按照有关规定为乙方办理相关产权注销手续。

2.如乙方需要重建房屋，甲方应当协助乙方办理相关手续，并确保乙方在合理期限内获得新的产权证明。

六、协议履行及违约责任

1.甲乙双方应当本着诚实信用的原则履行本协议。

2.若甲方未按照本协议约定的时间和标准支付补偿款，乙方有权要求甲方按照未支付金额的XX%支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应当承担赔偿责任。

3.若乙方未按照本协议约定的时间完成搬迁，甲方有权要求乙方按照每天XX元的标准支付违约金。若违约金数额较大的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决方式

若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解或者向法院起诉。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。