2023年物业维修协议书范本3篇.docx

2023年物业维修协议书范本3篇

篇1

物业维修协议书

甲方（物业管理方）：___________物业管理公司

乙方（业主方）：________________业主

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业维修服务的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景

鉴于乙方所拥有的物业（物业地址：____________________）出现维修需求，甲方同意接受乙方的委托，为其提供专业的物业维修服务。

二、维修范围及内容

1.维修范围：本次维修涉及____________________（如：公共区域、设施设备、房屋结构等）。

2.维修内容：（详细说明具体维修事项，例如电路检修、水管维修、外墙修复等）。

三、维修期限

本协议自签订之日起生效，预计维修工作应在______日内完成。如因特殊原因需要延期，双方应友好协商并达成共识。

四、费用及支付方式

1.维修费用：根据本次维修的具体内容，双方约定维修费用为人民币______元。

2.支付方式：乙方应按照约定支付维修费用，甲方在收到款项后提供相应的发票。

3.结算周期：双方可约定结算周期，例如完工验收合格后一次性支付或分期支付等。

五、质量保证

甲方保证提供的维修服务符合国家相关标准，维修工程完成后应达到正常的使用功能。对于因甲方维修质量导致的物业再次损坏，甲方应承担相应的责任。

六、安全责任

1.甲方在维修过程中应采取必要的安全措施，确保作业安全。

2.若因甲方原因导致在维修过程中发生安全事故，甲方应承担相应的法律责任。

七、保修条款

维修工程完成后，甲方提供一定的保修期，具体保修期限及范围由双方协商确定。在保修期内，如发生因甲方原因导致的维修部位损坏，甲方应无偿进行修复。

八、违约责任

1.若甲方未按协议约定完成维修工作，应承担违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.若乙方未按协议约定支付维修费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息。

九、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（物业管理方）：___________物业管理公司（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：__________________

乙方（业主方）：____________业主（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：__________________

日期：___________年______月______日签订地点：__________________??

篇2

物业维修协议书

甲方（物业管理方）：__________

地址：_______________________________________________________

联系方式：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（业主方）：__________

地址：_______________________________________________________

联系方式：_________________________

法定代表人或授权代表：_________________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方为乙方提供物业维修服务达成以下协议：

一、协议背景及目的

鉴于乙方作为物业业主，因物业设施需要维修维护，甲方具备专业物业管理及维修能力，双方经友好协商，共同签订本协议，明确物业维修的内容、范围、期限及双方责任等事项。

二、物业维修范围及内容

1.维修范围：包括但不限于公共区域、设施设备（如电梯、空调系统、消防设备、照明系统、给排水系统等）以及业主个人单元内部的某些特定维修项目。

2.维修内容：根据乙方提出的维修申请，甲方进行故障诊断，确定维修方案并实施，包括但不限于零件更换、系统调试、设备检测等。

三、协议期限

本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年/月。期满后如需继续合作，双方应重新签订协议。

四、服务费用及支付方式