买卖合同商品房代理销售合同范本2篇.docx

买卖合同商品房代理销售合同范本2篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（委托方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（受托方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方拟出售其开发的商品房，并委托乙方进行代理销售，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方代理销售甲方商品房事宜，达成如下协议：

第一条合同目的及内容

本合同旨在明确甲、乙双方在代理销售商品房过程中的权利和义务，确保双方合作顺利进行。乙方接受甲方委托，负责代理销售甲方开发的位于[项目地点]的商品房项目。

第二条代理销售范围及期限

1.乙方代理销售范围为甲方指定的所有商品房单元。

2.代理销售期限为[起始日期]至[终止日期]。

第三条委托事项及双方权责

1.甲方权责：

（1）甲方需提供完整的商品房销售资料，并保证资料的真实性和合法性。

（2）甲方需确保所委托销售的商品房产权清晰，无纠纷。

（3）甲方应按照合同约定的支付条件及时支付乙方代理费用。

2.乙方权责：

（1）乙方负责开展代理销售活动，积极推广并寻找潜在购房者。

（2）乙方应协助甲方与购房者签订《商品房买卖合同》。

（3）乙方应维护甲方的形象及声誉，不得从事有损甲方利益的行为。

第四条销售价格及代理费用

1.甲方确定的销售基准价格作为本合同的销售底价。乙方可根据市场情况在底价基础上调整销售价格。

2.乙方按成功销售的房屋总金额（以实际到账金额为准）的百分比作为代理费用，具体百分比为[%代理费百分比]。代理费用支付时间和方式由双方另行约定。

第五条合同履行保障措施及违约责任

1.双方应严格遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因乙方不当行为导致购房者索赔或追究甲方责任，乙方应承担全部法律责任和经济责任。

3.若乙方在代理期限内未达到约定的销售目标，应按照未完成部分的销售额百分比支付违约金。具体比例由双方协商确定。

第六条合同变更和解除条件

本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面补充协议。若一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

第七条争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

日期：[签订日期]

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]

日期：[签订日期]

附件：

1.《商品房销售资料清单》

2.《代理销售费用明细表》

3.《违约责任赔偿细则》等

篇2

甲方（委托方）：____________________

地址：__________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：___________________________

电子邮箱：___________________________

乙方（受托方）：_____________________

地址：__________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：___________________________

电子邮箱：___________________________

鉴于甲方委托乙方代理销售其开发的商品房，经双方友好协商，达成如下合同协议，以兹信守：

一、合同宗旨与目的

明确双方在商品房代理销售过程中的权利和义务，确保双方利益得到合法保护，促进代理销售工作的顺利进行。

二、商品房基本情况

本合同涉及的商品房位于____________________，项目