起屋的合同3篇.docx

起屋的合同3篇

篇1

建房合同协议

甲方（发包方）：___________________身份证号码：___________________

乙方（承包方）：___________________身份证号码：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就甲方在______起屋一事，经甲乙双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：起屋工程。

2.工程地点：______。

3.工程内容：土建施工及水、电路安装等附属配套设施。具体包括施工范围内的土地平整、基坑开挖与回填、主体施工、墙体粉刷、封顶及安装门等工程内容。甲方如需材料购销合同的则可另外签订。如需详细具体规划的乙方将图纸规划完成后报甲方进行规划备案和报批。未经甲方允许不得随意改变施工图方案或降低材料质量，否则甲方有权终止合同并追究乙方责任及损失赔偿。具体工作内容以双方确认的施工图纸为准。但甲方在施工过程中有权调整部份工程量变化部分会作为合同的附件予以确认并结算工程款。

二、合同工期

本工程的工期定为_____日历天。施工期内若因甲方另行增加了本合同以外的工作量或不可抗力因素而导致工期延误，则工期顺延。如因乙方原因造成工期延误的按合同价罚款壹佰元每天支付违约金。除非不可抗力事件以外导致的停工时须报经甲方认可认可方可根据情况工期予以顺延并不对后续误工的任何费用作出赔偿安排情况签定报告及误工费凭据且无法连续作业的当天计算停工一天而后的第二天不再累计计算停工时间而计算连续作业时间（节假日不可扣除）。工期提前或者顺延变更等所有协议必须甲乙双方书面确认签字盖章有效口头约定无效否则视为无效约定违约按合同执行。乙方在约定的时间内未完工的按合同价每天罚款壹佰元并承担违约责任和损失赔偿。（如遇人力不可抗拒的因素除外）。合同工期如遇特殊情况双方友好协商解决。合同期内乙方必须完成全部工程内容除特殊情况外特殊情况双方协商处理。如乙方原因造成停工的现场的材料供应在卸货完成后计入实际工时等内容交付期应以书面交接记录为准每份交付单有甲乙双方现场负责人签字确认有效。乙方必须按照甲方要求的工期按时完工否则甲方有权终止合同并追究乙方违约责任及损失赔偿。合同开工日期以甲乙双方商定时间为开工时间算起工程以各封顶一次以上各验收合格日为竣工验收时间并结清前期所有工程款再留下工程维修金工程款支付时间从开工之日起计算竣工验收满一年后全额支付维修金。（所有施工工时按照工时表附件执行）。保修一年自工程验收之日起计算维修期内人为因素造成的损失维修责任费用由业主承担若由于自然因素影响造成的质量问题乙方负责维修费用自理保修期满后如因质量问题产生的维修费用由业主自行承担与乙方无关。甲乙双方必须遵守合同条款履行合同未尽事宜双方友好协商解决达成一致后履行条款补充协议和本合同具有同等法律效力甲乙双方发生纠纷由仲裁机构裁决本合同按合同法履行其他一切诉讼活动均由甲乙双方自行承担合同订立依据甲乙双方现场口头协商商定同意合同条款约定达成约定共识自愿共同签订本合同一式三份甲乙双方各执一份备案一份具有法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效至工程竣工验收结算保修期满止终止生效本合同附件与正文具有同等法律效力合同一式三份甲乙双方各执一份双方签字盖章后生效并具有法律效力甲乙双方必须遵守合同条款履行合同未尽事宜双方友好协商解决达成一致后履行条款补充协议和本合同具有同等法律效力甲乙双方发生纠纷由仲裁机构仲裁本合同自双方签字盖章之日起生效至工程保修期满止终止生效签署合同时合同日期签署齐全便于备案证明有效签订合同时间根据具体情况双方确定约定有效签订合同认可时间在十天内工程款和甲方存款暂定参考乙方执行单价上浮和下浮原因同期因素支付不再进行确认保证手续必须按本合同原则签署完毕后才正式执行双方认同价格对一切内容不得单方面擅自修改在更改工程中应以不影响总体布置质量为主要因素在此范围内可以微调并以书面形式约定施工当中按原计划排列分布示意图改造的费用已计入工程项目内以不变应万变主要更改的因素发生应及时共同商讨签订协议对主体改变的结构材料及改动成本必须以第三方现场实际确认图纸修改发生的变更计算作为工程款支付依据避免误差依据工程实施主要管理成本考虑现场项目代表确定意见确定实际价格约定工程量乙方现场施工不得与建设单位有任何经济结算问题一旦发现须告知甲方对乙方进行现场考核和处理一切责任费用损失由乙方承担且甲方有权终止合同且追究乙方违约责任及损失赔偿等问题一切责任均由乙方承担后果自负并不得再次进行工程结算支付否则视同违约后要求中止施工合同约定取消原则并不进行支付本合同实际有效如不履行或不照实履行合同所造成的一切损失责任和违约金