上海市自有租房租赁合同2篇.docx

上海市自有租房租赁合同2篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方具体地址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方具体地址]

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有使用权的自有房屋租赁给乙方使用等相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其位于[具体地址]的自有房屋出租给乙方使用。房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋内家具、电器等附属设施情况详见合同附件《房屋设施及附属物清单》。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限，包括起租日期和终止日期]。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意按照每月人民币[租金金额]元整支付甲方租金。

2.支付方式：每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，乙方需在每个支付周期的首日将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元整。合同终止时，在乙方结清所有费用并确认房屋无损坏后，甲方无息退还押金。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为[具体用途，如居住、办公等]使用。

2.乙方承诺不进行违法活动，并保证遵守国家法律法规和当地的政策规定。

3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的结构和功能。

五、房屋交付及返还

1.甲方在合同签订后[具体天数]内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。

六、房屋修缮与维护责任

1.租赁期内，因正常使用导致的房屋及其附属设施损坏，由甲方负责修缮；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修责任。

2.乙方应对房屋进行定期检查，并及时通知甲方对存在的问题进行修缮。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，或从事违法活动，甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.若因一方违约导致合同提前终止，违约方需向守约方支付违约金。

八、不可抗力

因不可抗力导致双方无法履行合同的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

九、其他约定事项

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方具体地址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方具体地址]

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于上海市的自有房屋事宜达成如下协议，特订立此租赁合同。

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方将其拥有的位于[详细地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑结构为XX，使用面积为XX平方米，租赁房屋内含附属设施有XXXX等。

第二条租赁期限

2.1本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：按季支付或一次性支付。每次租金应在规定期限内汇入甲方指定账户。具体支付方式如下：XXXX。

第四条水电气及物业管理费用

4.1乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气费用及物业管理费用等相关费用。如因乙方原因导致逾期缴纳，乙方应承担相应违约责任。具体缴纳方式按当地政策执行或由双方协商确定。

第五条房屋的使用与修缮责任

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。如需改动房屋结构或装修，应征得甲方书面同意。如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏，乙方应承担修缮及赔偿责任。在租期结束时乙方需负责恢复原状。

第六条安全保障义务

6.1甲乙双方应共同遵守国家和地方的安全法规，确保房屋的安全使用。乙方不得将租赁房屋用于违法活动，并应采取必要的安全措施确保人员和财产安全。若因乙方原因造成安全事故，乙方应承担相应的法律责任。甲方亦应对房屋的安全状况负责，确保房屋结构安全、设施功能正常等。双方还应对消防安全、防盗等事项作出具体约定。对履行相关责任进行定期检查和共同处理异常情况。确保出租的房屋和内部设施设备始终处于良好的可租用状态。甲乙双方应相互协作配合处理房屋租赁过程中