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2023年二手房买卖协议范文2篇
篇1
二手房买卖协议
甲方(出售人):__________________
身份证号:_________________________
联系方式:_________________________
住址:_____________________________
乙方(购买人):__________________
身份证号:_________________________
联系方式:_________________________
住址:_____________________________
鉴于甲方是所售房产的合法所有者,有权出售该房产;乙方有意购买甲方所售房产,双方在平等、自愿、公平的基础上,经充分协商,达成以下协议,以兹信守。
一、房产基本情况
1.房产地址:_____________________________
2.房屋类型:_____________________________
3.建筑面积:_____________________________平方米
4.房屋所有权证号:_____________________
5.其他附属设施:_________________________(可列举具体设施)
二、交易条款
1.房价总额:人民币_______________万元整(大写)。
2.支付方式:双方约定采用______方式进行支付。具体支付时间为:____________。
3.产权过户:签订本协议后,双方应在______日内办理房屋产权过户手续。
4.交房时间:产权过户完成后______日内,甲方应将房屋交付给乙方。
5.相关费用:交易过程中所产生的税费、中介费等费用由______方承担。
6.违约责任:如一方违约,需支付对方违约金人民币______万元整。若违约金不足以弥补对方损失的,按照实际损失赔偿。
三、房屋权属及保证条款
1.甲方保证所售房产无任何形式的权属纠纷,不存在查封、抵押、出租等情况。
2.甲方需提供相关证明文件,证明其对该房产拥有合法权利。如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权,甲方应承担全部法律责任。
3.本协议签订后,如发生房产被查封、抵押等情形,甲方应负责解除相关障碍,确保乙方权益。否则,乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿损失。
4.交易完成后,甲方应协助乙方办理物业交割手续,确保房屋设施完好。如因甲方原因导致房屋设施损坏或丢失,甲方应负责修复或赔偿。
四、其他条款
1.本协议一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议在履行过程中发生争议时,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向所在地人民法院提起诉讼。因诉讼产生的费用(包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等)由违约方承担。若因不可抗力因素导致协议无法履行或产生损失,双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方,共同协商解决。
篇2
二手房买卖协议
甲方(卖方):__________________
身份证号码:___________________
联系方式:____________________
住址:________________________
乙方(买方):__________________
身份证号码:___________________
联系方式:____________________
住址:________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方购买甲方所有的二手房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、协议背景及目的
双方同意就甲方所有的位于____________的房产(以下简称“该房产”)进行买卖交易。本协议旨在明确双方的权利义务,保障交易双方的合法权益,规范双方交易行为。
二、房屋基本情况
该房产位于____________市____________区(县)____________街道(路)____________号,建筑面积为____________平方米,房屋用途为__________
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