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房屋作为抵押物借款合同3篇
篇1
甲方(借款人):__________________
身份证号码:__________________
乙方(出借人):__________________
身份证号码:__________________
鉴于甲方因个人资金周转需要向乙方借款,甲方愿意将名下房屋作为抵押物向乙方提供抵押担保,经双方友好协商,达成如下借款协议:
一、借款条款
1.借款金额:人民币______元整(大写:______元整)。
2.借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.借款利率:年利率为______,利息按月支付。
二、抵押物条款
1.抵押物:甲方位于______的房屋,房屋所有权证号为______,建筑面积为______,产权清晰,无任何争议。
2.抵押期限:自本协议生效之日起至甲方还清乙方全部借款本金及利息止。
3.甲方保证,抵押物在抵押期间,不得擅自处置(包括出售、转让、出租等),如需处置,需提前征得乙方同意。
三、还款条款
1.甲方应按期归还借款本金及利息,如逾期未还,乙方有权要求甲方按照约定利率的两倍支付罚息。
2.甲方提前还款的,需提前通知乙方,并支付相应利息。
四、违约条款
1.甲方如未按约定还款期限归还借款本金及利息,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现债权。
2.甲方在抵押期间擅自处置抵押物的,乙方有权要求甲方立即归还全部借款本金及利息,并要求甲方支付违约金。
五、其他条款
1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、法律适用及争议解决方式:本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、合同的变更与解除:本合同一经签订,除非经甲乙双方协商一致并达成书面协议,不得随意变更或解除。
八、其他补充条款:________________________________________________________________________。(此处可根据双方需求补充相关条款)
篇2
甲方(借款人):
姓名:_______________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(出借人):
姓名:_______________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方因个人需求,需要向乙方借款,且愿意将其合法拥有的房屋作为抵押物进行抵押。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成如下房屋抵押借款协议:
一、借款条款
1.借款金额:甲方从乙方借款人民币_____元整(大写:_____)。
2.借款期限:自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
3.借款利率:年利率为_____%,利息按月支付。
二、抵押条款
1.抵押物:甲方自愿将其合法拥有的房屋作为抵押物,房屋坐落于______省______市______区(县)______路______号,房屋产权证号______,建筑面积______平方米。
2.抵押期限:自本协议生效之日起至甲方还清乙方全部借款本金及利息为止。
3.抵押物保管:甲方应妥善保管抵押物,不得擅自转让、变卖或毁损。如有上述情况发生,甲方应立即通知乙方并采取补救措施。
三、还款条款
1.还款方式:甲方应按照约定的期限和利率按时向乙方支付利息及本金。还款方式为_____(如等额本息还款、到期一次性还款等)。
2.提前还款:甲方有权提前偿还全部或部分借款本金,乙方应接受并计算相应利息。
3.逾期还款:如甲方未能按时还款,应支付逾期罚息,罚息利率为约定利率上浮____%。
四、违约与争议解决条款
1.违约责任:如甲方未按约定履行还款义务或违反本协议的其他约定
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