简单的个人房屋抵押借款合同2篇.docx

简单的个人房屋抵押借款合同2篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因个人需求需要借款，并自愿将其合法拥有的房屋抵押给乙方作为借款的担保，乙方同意借款给甲方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下个人房屋抵押借款合同的协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币____________元整（大写）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方自有的位于______市______区______路______号的房屋。

2.抵押物权利证明文件：甲方应提供房屋产权证书等相关文件。

3.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本金及利息止。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照合同约定的期限和利率按期还款。

2.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款本金及利息，乙方应及时接受并计算相应的利息。

3.逾期还款：如甲方逾期还款，应支付逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮百分之____。

四、双方权利和义务条款

1.甲方的权利和义务：甲方应保证抵押物的合法性，按时支付本息，并对所有债务承担个人责任。

2.乙方的权利和义务：乙方有权要求甲方按期偿还借款本息，并按期行使抵押权。乙方应妥善保管抵押物权利证明文件。

五、违约责任条款

1.若甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并要求甲方支付违约金。

2.若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，乙方有权要求甲方赔偿损失。

六、合同的变更和解除条款

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意以其个人房屋作为抵押物提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下个人房屋抵押借款合同的协议：

第一条借款基本信息

1.借款金额：人民币________________元整（大写________________元整）。

2.借款期限：自借款支付日起至还款日止，共计________________个月。

3.借款利率：按照年利率百分之________%（____%）计算。具体利息按本合同的实际执行天数计算。

4.还款方式：按月支付利息，到期一次性归还本金及最后一个月利息。

第二条抵押物信息

抵押物为位于________________的房屋，房屋所有权证号为________________，建筑面积为________________平方米。抵押物的价值经双方评估认定为人民币________________元整。

第三条借款支付及还款计划

1.借款支付方式：乙方通过银行转账或其他双方认可的方式支付借款。

2.还款计划：甲方应按照约定的期限和金额归还借款及利息。具体还款计划如下：（此处可添加具体月份和金额）

第四条利息及费用

1.利息支付：甲方应按月向乙方支付利息。如逾期支付利息或归还本金，甲方应按照逾期利率支付逾期利息。

2.费用承担：除本合同另有约定外，与本合同有关的评估、登记、公证、保险等费用由甲方承担。

第五条抵押物保险及保管

1.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。乙方有权要求甲方提供与抵押物相关的保险单据和其他证明材料。

2.抵押物保管：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物。如因甲方原因导致抵押物损毁、灭失，甲方应承担相应责任。

第六条违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如甲方未按照本合同的约定归还借款及利