预售买卖合同2篇.docx

预售买卖合同2篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方预售给乙方房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在房屋预售过程中的权利和义务，保障双方合法权益，明确交易流程。双方经充分协商，同意按照本合同条款进行房屋预售交易。

二、预售房屋基本情况

房屋地址：____________________

房屋类型：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________（如住宅、商业等）

交房时间：____________________年____月____日（预计）

具体交房日期双方另行签订购房合同时确定。

三、买卖价格及付款方式

房屋总价为人民币________元（大写）。支付方式如下：

1.乙方在签订本合同时支付定金人民币________元（大写）给甲方。

2.剩余款项人民币________元（大写）在甲乙双方签订正式购房合同时一次性支付。

四、房屋交付条件及流程

房屋交付时应当符合以下条件：已取得竣工验收备案证明、消防验收合格等法定交付条件。甲方应按照合同约定按时交付房屋，乙方应按时接收房屋并完成验收。具体交付流程如下：

1.甲方在交房前通知乙方验房时间。

2.乙方按时到达现场验房，如有问题应当及时提出。

3.若验房过程中发现房屋质量问题，甲方应及时修复。修复完成后通知乙方重新验房。

4.验房合格后，双方签订房屋交接确认书。

五、违约责任及赔偿标准

如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。具体违约情形及赔偿标准如下：

1.若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，应按日向乙方支付违约金，计算方式为房屋总价的万分之______。如逾期超过____日，乙方有权解除本合同，甲方应退还已支付的款项并支付相应的违约金。

2.若乙方未按照合同约定的时间支付款项，应按日向甲方支付违约金，计算方式为未支付款项的万分之______。如逾期超过____日，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任。

3.其他违约情形，双方可另行约定违约责任及赔偿标准。

六、其他约定事项

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方向甲方购买预售商品事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意向乙方预售以下商品：____________________（请详细列明商品名称、规格、数量、质量等）。

二、预售价格及支付方式

1.预售商品的总价格为：______人民币。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金：______人民币。

3.剩余款项支付方式及期限：_________________________________________。

4.如因乙方原因未按时支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金。

三、预售期限

1.预售期限自本合同签订之日起至______止。

2.预售期间，甲方应确保商品的质量和安全，不得擅自更改商品规格、质量等。

四、交付及验收

1.预售期满，甲方应按照本合同约定的时间、地点交付商品。

2.乙方应在收到商品后______日内进行验收，如有质量问题，应在此期限内提出异议。

3.如乙方未按时验收或提出异议，则视为验收合格。

五、违约责任

1.若甲方未按时交付商品，应支付违约金，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按时支付款项，甲方有权解除本合同，并扣除定金。

3.若因甲方原因导致商品质量问题，甲方应负责退换货并承担相关费用。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）