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买房定金合同2篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就买方向卖方预定房屋事宜，经友好协商，达成以下定金合同条款：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址请明确填写。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米。

3.房屋权属：属于/不属于产权证办理中。

二、定金条款

1.乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）。

2.定金用于担保乙方在约定时间内与甲方签订正式购房合同。

3.若乙方在约定时间内不与甲方签订正式购房合同，则视为违约，定金不予退还。若甲方违约，则应双倍返还定金。

三、预定时间

乙方自签订本协议之日起XX日内与甲方签订正式购房合同。否则，视为违约。

四、房屋交易细节

1.房屋价格：人民币______元（大写：____________________元整）。

2.付款方式：一次性付款/按揭付款，具体细节另行协商。

3.房屋交付时间：具体根据购房合同确定。

4.违约责任：甲乙双方按照《合同法》及相关法律法规承担违约责任。

五、其他条款

1.甲方需提供房屋的合法证明文件，确保房屋权属无争议。

2.乙方需了解并遵守国家及地方的相关购房政策。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。

5.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

六、争议解决

1.甲乙双方如因本协议履行发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、补充条款（根据实际需要进行补充）

1.________________________________________________________。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成以下定金合同：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出售给乙方。该房屋的具体情况如下：

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.其他附属设施：____________________

二、定金条款

1.乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币________元（大写：____________________元整）。

2.定金是为了保证乙方在购买房屋时的诚意以及双方履行本合同约定的义务。

3.若乙方在合同签订后按照约定支付购房款并履行其他约定义务，定金将作为购房款的一部分。

4.若乙方违约，甲方有权依法扣除定金作为违约金；若甲方违约，应双倍返还定金。

三、购房款支付方式及期限

1.购房款支付方式：____________________（现金、银行转账等方式）。

2.购房款支付期限：乙方应于合同签订之日起______日内支付购房余款。

四、房屋交付及产权办理

1.甲方在收到购房全款后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋产权办理：甲乙双方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续。

五、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约方应当支付违约金，并承担守约方的实际损失。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

七、争议解决

如因本合同引起的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附加条款

1.乙方在购买房屋后应对房屋进行验收，如有质量问题应及时通知甲方修复。

2.甲方应提供房屋的产权证明及相关文件，确保房屋的合法性和真实性。

3.甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，