商业区域租赁合约模板（2024版）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业区域租赁合约模板（2024版）

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的具体界限

1.3租赁物的使用性质

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.租赁物的维护与保养

4.1承租人的维护责任

4.2出租人的保养责任

4.3维修费用承担

5.合同的转让

5.1转让的条件

5.2转让的程序

5.3转让的限制

6.合同的终止

6.1终止的情形

6.2终止后的处理

7.违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更程序

9.3合同的解除条件

10.其他条款

10.1保险责任

10.2税费承担

10.3违约金计算

11.合同的附件

11.1租赁物清单

11.2租金支付明细表

12.合同的签订地点与日期

12.1签订地点

12.2签订日期

13.出租人信息

13.1名称

13.2地址

13.3联系人及联系方式

14.承租人信息

14.1名称

14.2地址

14.3联系人及联系方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【填写具体地址】的商业物业，包括但不限于：【填写物业具体描述，如面积、楼层、房间等】。

1.2租赁范围的具体界限

租赁范围包括租赁物内的所有空间及配套设施设备。配套设施设备包括但不限于：【填写具体配套设施设备，如电梯、空调、照明等】。

1.3租赁物的使用性质

租赁物仅限于【填写使用性质，如商业、办公等】用途，未经双方协商一致，不得改变使用性质。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁物交付之日起视为租赁开始日期。

2.2租赁结束日期

租赁期限为【填写租赁期限，如一年、五年等】，自租赁开始日期起算。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确续约的租金、租赁期限等条款。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为【填写租金金额，如每月人民币壹万元整】元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【填写支付周期，如每月一次、每季度一次等】。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：【填写账户信息】。

3.4租金调整条款

租金调整机制如下：【填写租金调整机制，如每满一年调整一次，调整幅度为上一年度租金的5%等】。

第四条租赁物的维护与保养

4.1承租人的维护责任

4.2出租人的保养责任

出租人应负责租赁物的重大维修，包括但不限于：【填写重大维修项目】。

4.3维修费用承担

第五条合同的转让

5.1转让的条件

合同转让应获得双方的书面同意，且转让方应保证受让方符合租赁物的使用性质。

5.2转让的程序

转让方应向出租人提交书面转让申请，并提供受让方的相关资料。出租人应在收到申请后【填写时间，如15日内】予以答复。

5.3转让的限制

租赁合同不得转让给与出租人具有竞争关系的企业或个人。

第六条合同的终止

6.1终止的情形

合同终止的情形包括：【填写终止情形，如租赁期满、承租人违约等】。

6.2终止后的处理

合同终止后，承租人应按照出租人的要求迁出租赁物，并将租赁物恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，承租人应承担修复费用。

第八条违约责任

7.1出租人的违约责任

出租人未按约定提供租赁物或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金计算方式为：【填写违约金计算方式】。

7.2承租人的违约责任

承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金计算方式为：【填写违约金计算方式】。

第九条争议解决

8.1争议解决方式

双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如有诉讼，合同签订地人民法院为管辖法院。

第十条合同的生效、变更与解除

9.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同的变更程序

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同的解除条件

合同解除的条件为：【填写合同解除条件，