商业区租赁合同格式范本（2024版）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

商业区租赁合同格式范本（2024版）

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用和维护

4.1租赁物的合法使用

4.2租赁物的维护责任

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

7.变更和解除合同

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时间限制

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的解除条件

11.其他条款

11.1合同的转让

11.2合同的附件

12.出租人信息

12.1出租人名称

12.2出租人地址

13.承租人信息

13.1承租人名称

13.2承租人地址

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于商业区街道号的商业房产，房产证号：。房产包括：一楼商铺、二楼办公区、三楼仓储区等共计平方米。

1.2租赁范围的限制

承租人仅享有租赁物的使用权，不得转让、转租或用于违法活动。租赁物内的现有设施、设备归出租人所有，承租人不得擅自拆除、改动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁期限为X年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为202X年X月X日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币X元整，租金按年支付。

3.2租金支付频率

承租人应在每年租赁开始日前，向出租人支付当年租金。

3.3租金支付方式

承租人可通过银行转账、现金等方式向出租人支付租金。

4.租赁物的使用和维护

4.1租赁物的合法使用

承租人应按照法律法规及出租人的要求，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如租赁物出现故障或损坏，承租人应及时通知出租人并进行维修。

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的重大维修和保养，确保租赁物的结构安全和设施正常运行。如因出租人原因导致租赁物损坏，出租人应承担维修费用。

5.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物的日常维修和小修，如水管堵塞、灯具损坏等。如因承租人原因导致租赁物损坏，承租人应承担维修费用。

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

出租人应依法购买火灾保险，并将租赁物纳入保险范围。

6.2承租人的保险责任

承租人应依法购买人身意外伤害保险，并将租赁物内的财产纳入保险范围。

第二部分：其他条款

7.变更和解除合同

7.1合同变更的条件

如双方同意合同变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

7.2合同解除的条件

合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定。如一方违约，另一方有权解除合同。合同解除后，承租人应按照合同约定退还租赁物，支付违约金，并承担因解除合同而产生的相关费用。

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人如违反合同约定，导致承租人无法正常使用租赁物，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金。

8.2承租人的违约责任

承租人如违反合同约定，导致出租人无法正常收取租金或租赁物损坏，承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金。

9.争议解决

9.1争议解决的途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时间限制

双方应在争议发生之日起三个月内解决争议，超过期限的，按违约处理。

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的终止条件

合同期满，双方未续签或达成终止协议的，合同自行终止。

10.3合同的解除条件

合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定。如一方违约，另一方有权解除合同。合同解除后，承租人应按照合同约定退还租赁物，支付违约金，并承担因解除合同而产生的相关费用。

11.其