买地基定金合同2篇.docx

买地基定金合同2篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[地基位置]的一块地基，乙方有意购买该地，为明确双方权利义务，达成如下定金合同：

一、地基基本情况

本合同所涉及的地基位于[地基详细地址]，地基面积约为______平方米，具体面积以政府部门测量为准。该地基用途为住宅用地。甲方应提供有关该地基的相关证件及证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.地基总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含地基面积、土地使用年限及其他附属设施等。

2.乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。定金支付后，本合同生效。

3.剩余款项支付方式：____________________________。

三、相关约定

1.甲方保证该地基权属清晰，无争议，不存在法律障碍。如因此引发纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方支付定金后，甲方应妥善保管定金，不得擅自挪用或退还给第三方。

3.本合同生效后，乙方不得随意解除合同。若乙方因自身原因解除合同的，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。

4.双方应在本合同生效后______日内签署正式的《地基买卖合同》。如因甲方原因未能如期签订买卖合同，应双倍返还定金；如因乙方原因未能签署，则已支付的定金作为违约金赔偿给甲方。

5.在地基交易过程中所产生的税费由______方承担。

6.本合同项下的权利与义务不得转让给第三方。

四、违约责任

1.甲方如不能履行本合同约定的义务，应双倍返还定金给乙方。

2.乙方如不能履行本合同约定的义务，已支付的定金将作为违约金赔偿给甲方。

3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

五、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

七、补充条款（如有）

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

---------------------------------这是一份模拟合同范本的分隔线----------------------------------- 本合同的格式和内容符合法律要求和相关标准，可供实际使用参考。但在实际使用前请务必咨询专业法律人士以确保合同的合法性和有效性。此外，请根据具体情况修改和完善合同的细节和条款。

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

鉴于甲方拥有某块地基的使用权，乙方有意购买该地基，双方经友好协商，达成以下定金合同：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确双方在购买地基过程中的定金支付、相关条款及双方责任与义务。乙方在确认购买意愿后，向甲方支付一定数额的定金，作为购买地基的诚意表示。

二、地基描述

1.地基位置：[详细地址]

2.地基面积：[面积大小，单位如平方米]

3.地基权属：[相关权属证明文件情况，如土地使用权证等]

4.其他：[其他需要说明的情况，如地形、地貌等]

三、定金条款

1.乙方在本合同签订之日起[天数]内，向甲方支付定金人民币[定金金额]元。

2.定金支付后，甲方不得将该地基转售他人，确保地基的独家出售权。

3.若乙方在约定时间内未支付定金，视为自动放弃购买意向，甲方有权处置该地基。

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