商铺租赁意向协议书模板2篇.docx

商铺租赁意向协议书模板2篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于乙方对甲方所拥有的商铺表现出租赁意向，为明确双方的权利与义务，经友好协商，达成以下租赁意向协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方商铺租赁的意向，并确立相关约定和条款，为后续正式的商铺租赁合同打下基础。

二、商铺描述与位置

甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（地址），建筑面积______平方米。

三、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金标准，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______），其中______%（大写：______%）的租金需于签约时一次性支付作为定金。剩余租金按季度/月支付，每______个月支付一次。具体支付时间和金额如下：______。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金人民币______元。

五、商铺使用与维护

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需提前书面通知甲方并获得同意。

2.乙方在租赁期内负责商铺的日常维护和管理，承担相关费用。如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担修复费用。

六、违约责任

1.若乙方未经甲方同意擅自改变商铺用途或擅自转租他人，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

2.若乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除本协议并要求乙方支付滞纳金及违约金。

3.双方应共同遵守本协议约定，任何一方违反约定均应承担违约责任。

七、其他条款

1.本协议仅为意向协议，具体租赁事宜需在签订正式租赁合同前进行详尽的协商和约定。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.如因本协议发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议的修改和解除，必须经甲乙双方书面同意。本协议解除后，乙方应将商铺恢复原状并返还甲方。若因乙方违约导致本协议提前解除，乙方除恢复原状外还需承担违约责任。若因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并应在合理期限内提供有效证明。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，为明确双方意向及租赁相关事宜，经友好协商，达成以下租赁意向协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方关于商铺租赁的意向及基本条款，待正式签署租赁合同前，双方应就具体细节进行深入沟通并达成共识。

二、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________。

2.商铺面积：约______平方米。

3.商铺用途：仅限于乙方经营______（行业）相关商品或服务。

三、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.装修期：自协议签署之日起至______年______月______日，装修期间免租金。

四、租金及支付方式

1.租金标准：人民币______元/月。

2.支付方式：每______个月支付一次，提前______天支付下一期租金。

3.押金：人民币______元，租赁期满后退还（不计利息）。

五、商铺使用要求

1.乙方应合理使用商铺，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变商铺结构，如需装修需提前征得甲方同意。

3.乙方应按时支付水、电、物业管理等费用。

六、违约责任

1.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变商铺用途或从事违法活动，甲方有权立即解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可