厂房出租合同简易范本2篇.docx

厂房出租合同简易范本2篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方是位于___________地区的合法厂房持有人，有意将其厂房出租给乙方使用；乙方作为承租方，愿意租用甲方的厂房用于__________业务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就厂房出租事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于___________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，具体面积为_____平方米。租赁物的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币_____元（大写：_____元整），租金支付方式为每_____月/每_____季度/每_____年支付一次。首次租金支付时间为签约后_____日内。

3.若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金总额千分之_____的比例收取滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该厂房用于__________业务，并保证合法经营。

2.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构、外观及功能。如需改变，须征得甲方同意。

3.乙方应妥善使用和维护租赁物，保证租赁物的安全与完好。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除租赁合同。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构、外观及功能，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应费用。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方修复或承担赔偿责任。

4.双方其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

六、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

篇2

出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

鉴于甲方是位于_______________（地址）的厂房的合法所有者，愿意将该厂房出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房进行合法经营活动，双方经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的位于_______________（地址）的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺，租赁该厂房用于_____________（用途），不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为人民币_____元/月。租金每_____个月支付一次，每次支付金额为人民币_____元。

3.2乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，应按照逾期支付金额的百分之_____向甲方支付滞纳金。

四、保证金及押金

4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币_____元作为保证金。如乙方完全履行本合同义务，合同期满时甲方将全额退还保证金。

五、厂房的交付及返还

5.1甲方应于乙方支付首期租金和保证金后的___日内将租赁物交付给乙方。

5.2合同期满或提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态（正常损耗除外）。

六、维修与保养

6.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。

七、甲乙双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按本合同约定收取租金和滞纳金；

（2）甲方应保证租赁物的适租性，保证其能用于约定的用途；

（3）甲方应负责处理租赁物的主要结构性问题。

7.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物并进行正常的维修和保养；

（2