住宅房屋租赁协议范本2篇.docx

住宅房屋租赁协议范本2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方住宅房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的座落地址：____________________的住宅房屋出租给乙方使用。

2.租赁房屋套内建筑面积____平方米，附属设施设备及物品详见本合同附录。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，乙方应将房屋如期归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币____元/月，合计人民币____元/年。租金不包括物业管理费、有线电视费等费用。

2.支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金支付时间为____年____月____日，以后每次租金支付时间为每____个月的第____日。

四、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。租期结束后，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿损失。

2.乙方不得将房屋转租、转让或供他人使用，如需与他人合租，须征得甲方同意。合租者应遵守本合同的各项规定，并承担连带责任。

3.租赁期间，乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用。逾期未缴，甲方有权从押金中扣除相应费用并追究乙方的违约责任。

4.租赁期间，甲方负责房屋的维修和保养工作（除人为因素外）。如遇房屋结构问题或严重损坏，应及时通知乙方并共同协商解决。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，甲乙双方任何一方提前解除或终止本合同，均须提前一个月通知对方，并承担相应违约责任。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担违约责任：擅自转租、转让或供他人使用；破坏房屋结构或外观；逾期未缴纳相关费用；从事违法活动或有其他损害甲方利益的行为。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如未能恢复原状或有损坏，应负责修复或赔偿损失。

七、违约责任

甲乙双方任何一方未能履行本合同规定的义务或违约的，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。违约金数额为____元人民币。如违约金不足以弥补对方损失，还应承担相应赔偿责任。

八、争议解决方式

因执行本合同而引起的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方住宅房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

甲方同意将其拥有的位于____________________的住宅房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址为____________________。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，本协议自动终止。除非双方另有书面协议续约，否则必须在本协议到期前进行续租协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，总计________元/年。租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付金额为________元。乙方需在每次付款周期开始前向甲方支付租金。

2.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付____%的滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空租赁房屋。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本协议约定的用途使用租赁房屋，不得将租赁房屋用于非法用途。

2.乙方应合理使用和保护租赁房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

3.甲方负责租赁房屋的维修