物业管理合同该怎么写2篇.docx

物业管理合同该怎么写2篇

篇1

甲方（业主委员会）：___________________

乙方（物业管理公司）：___________________

鉴于甲方对物业管理方面的需求和委托，乙方同意提供全面的物业管理服务。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就物业管理事项的权利和义务，确保物业管理的连续性、稳定性和高效性。乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，甲方应支付相应的管理费用。

二、服务范围

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：物业设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。具体服务内容根据甲方需求和双方协商确定。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为_____年/月/日。服务期满后，经双方协商一致，可续签合同。

四、管理费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准、支付方式及时间等详见附件《物业管理费用明细表》。

2.甲方应按时足额支付管理费用，如未按约定支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

2.甲方应按时支付物业管理费用。

3.甲方应提供物业管理的相关资料，协助乙方开展管理工作。

4.甲方应遵守法律法规和规章制度，不得违反物业管理规定。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

2.乙方有权要求甲方按时足额支付物业管理费用。

3.乙方应对物业服务过程中获取的信息予以必威体育官网网址，未经甲方同意不得泄露。

4.乙方应遵守法律法规和规章制度，不得损害甲方的合法权益。

七、物业设施维护

乙方应定期对物业设施进行巡查和维护，确保设施的正常运行。如发现设施损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方并采取相应措施。

八、绿化保洁

乙方应按照约定的标准和频次进行绿化保洁工作，确保物业环境的整洁和美观。

九、安保服务

乙方应提供全面的安保服务，包括但不限于门卫管理、巡逻检查、安全防范设施维护等。乙方应制定完善的安全管理制度，确保物业安全。

十、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

十一、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主委员会）：___________________（盖章）

乙方（物业管理公司）：___________________（盖章）

篇2

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业管理服务事宜达成如下协议：

一、合同双方主体信息

甲方为业主委员会，具体名称：____________________。乙方为物业管理公司，具体名称：____________________。甲乙双方应提供详细的主体信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等。

二、物业管理服务范围及内容

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：房屋管理、公共设施设备管理、环境卫生管理、绿化管理、秩序维护等。双方应对服务范围进行详细列举，并明确各自责任和义务。

三、物业管理服务期限

本合同的物业管理服务期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。合同期满后，双方可根据实际情况续签合同。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：双方约定物业服务费用标准，按照房屋面积计算，每平方米每月______元。

2.支付时间：乙方应按照约定时间向甲方收取物业服务费用，甲方应按照约定时间支付物业服务费用。

3.滞纳金：如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权收取滞纳金。滞纳金的标准应在合同中明确约定。

五、物业服务质量及标准

乙方应按照相关法律法规和行业标准提供物业管理服务，确保服务质量。甲方有权对乙方的服务质量进行监督。双方在合同中应明确物业服务质量及标准。

六、物业管理的维修与保养责任

乙方应对物业管理区域内的公共设施设备进行定期维修与保养，确保设施设备正常运行。对于因乙方管理不善导致的设施设备损坏，乙方