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个人租房最标准合同
甲方(出租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成以下协议,为明确双方权利和义务,特订立本合同协议。
第一条租赁房屋基本情况
1.甲方将其拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
2.乙方承租租赁房屋的目的为____________(如居住、办公等)。
第二条租赁期限
1.本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方应将租赁房屋交还甲方,双方同意续租的,应重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,向甲方支付租金。租金总额为______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每______(如每月、每季等)支付一次租金,每次支付______元。
3.乙方应在每次租金支付期限前将租金汇入甲方指定的银行账户。
第四条押金
1.乙方应在签订本合同时,向甲方支付押金______元。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应退还乙方押金;如有违约行为,甲方有权扣除相应金额作为违约金。
第五条甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)按时收取租金;
(2)确保租赁房屋符合居住或办公条件;
(3)负责租赁房屋的维修(除乙方过错导致的损坏外);
(4)其他。
2.乙方的权利和义务:
(1)按时支付租金;
(2)合理使用租赁房屋,不得进行违法活动;
(3)负责租赁房屋内的设备设施的日常维护和保养;
(4)其他。
第六条房屋的交付和收回
1.乙方应在租赁期满或合同终止时,将租赁房屋及其设施完好地交还甲方。
2.乙方在交还租赁房屋前,应清洁房屋并保持其原状。如有损坏,应进行修复或赔偿。
第七条违约责任
1.甲乙双方如有一方未履行本合同条款,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.乙方如有以下行为之一,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任:
(1)未按时支付租金;
(2)擅自改变租赁房屋用途;
(3)从事违法活动。
第八条合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律约束力,甲乙双方均不得随意变更或解除。如确需变更或解除,应协商一致,达成书面协议。
2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的,甲乙双方可以协商变更或解除合同。
第九条法律适用和争议解决
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