商业用房租房协议书通用范本3篇.docx

商业用房租房协议书通用范本3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的商业用房位于____________________（详细地址）。

1.2乙方租赁该商业用房的用途为____________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该商业用房的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：____________________（如每月、每季度、每半年等）。

四、房屋交付及返还

4.1甲方应于合同签订后____日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应对房屋进行验收，并签署房屋交付确认书。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、房屋修缮与装修

5.1在租赁期内，乙方负责房屋的维修和保养。如需对房屋进行装修，应事先征得甲方的书面同意。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方对房屋的装修应恢复原状或按甲方要求进行修复。

六、双方的权利义务

6.1甲方的权利义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；

（2）监督乙方按照合同约定使用房屋；

（3）负责房屋的土地使用权证和产权证的办理；

（4）其他约定事项。

6.2乙方的权利义务：

（1）按时支付租金；

（2）按照合同约定使用房屋；

（3）对房屋进行日常维护和管理；

（4）其他约定事项。

七、违约责任

7.1甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.2违约金的数额和支付方式由双方协商确定。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同的变更和解除

8.1本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

九、其他约定事项

9.1租赁期内，如遇政府征收或拆迁等行为，导致房屋无法继续出租的，双方应共同遵守政府相关规定，并就相关事宜协商解决。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、争议解决方式

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日 格式说明：以上文本采用标准的合同格式进行排版，标题采用加粗字体并居中显示。每个部分之间有明显的分隔线进行分隔，便于查阅和理解合同内容的重要性与性质。此外还对合同中涉及的甲乙双方权益、义务与违约责任等重要条款进行详细列举与说明。“等表述补充信息以及细化合同的约定”。这是重要且关键的点对于一个具体的房屋租赁合同可能需要更多细节信息来完善合同内容例如房屋的详细描述包括位置面积装修状况等乙方的具体信息包括承租用途经营业态人员规模等以及关于租赁押金支付方式租赁期间物业费用水电费用等费用的承担方式等等以下是一份更为详细的商业用房租房协议书范本供您参考商业用房租房协议书通用范本一甲方出租方详细地址身份证号码联系方式二乙方承租方详细地址身份证号码联系方式一租赁物及用途,该商业用房位于___________(详细地址)，建筑面积______平方米（建筑面积），具体位置和面积为房东自有房屋全部权利认可的附属土地合法有效的全部房间的使用权和自用地的附属地块全部有效范围内所使用的产权所有的出租区域）。具体包括有用于______的设施设备、室外墙面附着物和底层设备等公共设施及其他房屋室内一切装饰部分。房屋在营业前的具体业态定位为______，未经甲