商业网点房屋租赁合同通用版3篇.docx

商业网点房屋租赁合同通用版3篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商业网点房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的商业网点房屋出租给乙方使用。房屋坐落于________________，建筑面积______平方米。具体范围包括：________________（详细范围）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应当在每个支付周期的______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及经营规定

1.乙方承租该房屋用于经营______（经营内容）。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋用途，如需变更，须提前书面通知甲方并取得甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违法经营活动。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于合同生效之日起______日内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋返还给甲方，并恢复原状。

六、房屋及设施维护

1.乙方应合理使用房屋及设施，负责日常维修和保养。

2.因乙方过错造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.如因不可抗力因素导致房屋及设施损坏的，双方应共同协商解决方案。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，应按逾期支付金额每日万分之______的比例向甲方支付违约金。

3.租赁期满或合同解除后，乙方逾期返还房屋的，应按日向甲方支付违约金。

八、合同的解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自改变房屋用途；

（2）从事违法经营活动；

（3）逾期支付租金超过______日；

（4）其他违约行为。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

九、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。双方指定联系信息如下：甲方联系人：______电话：______；乙方联系人：______电话：______。双方保证所提供的联系方式真实有效，如发生变化应及时通知对方。本合同项下发出的通知自送达之日生效，如因一方提供的联系方式有误或未及时通知变更后的联系方式导致通知无法送达的，责任由该方承担。双方确认的联系方式如下：________________。双方可在以上联系方式后附地址确认书作为本合同的附件。甲乙双方一致同意本合同及其附件所规定的全部条款内容。甲乙双方对本合同内容已充分阅读和理解，不存在重大误解情形且均已签署有效授权手续并自愿受其约束和遵循相关法律和法规的规定签订执行本合同承诺书在合同正文完成后一并签署并保证如实填报承诺且本人完全了解合同中各项条款所规定的责任和义务愿意接受相应的处罚本承诺书为本合同的补充部分具备同等法律效力。,本合同及其附件经甲乙双方审阅确认无误后于_______年_______月_______日在_____________________签订生效”。本合同以中文简繁双语书写正本一式两份甲乙双方各持一份为凭双方应妥善保存本确认书所涉内容真实有效合法双方均予以认可并遵守合同条款共同信守本合同所有条款不得擅自违反违约者将承担一切责任并承担守约方的一切损失。双方对上述合同的条款均无异议。请双方郑重签署本合同协议并加盖骑缝章以兹证明合同真实有效且具有法律效力！本协议的生效条件为双方签字盖章后生效且必须加盖骑缝章以证明协议的真实性！本协议一式两份甲乙双方各执一份！具有同等法律效力！特此证明！本协议签署后双方正式建立业务合作关系共同遵守本协议中的各项条款共同推进双方业务的发展！本协议签署后视为甲乙双方对本协议所有条款