租房续期补充合同.docx

租房续期补充合同

鉴于甲乙双方于原租赁合同到期之际，经友好协商，就原租赁房屋续租事宜达成如下补充合同：

一、合同背景

双方于XXXX年XX月XX日签订租赁合同，租赁期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。现原租赁合同即将到期，双方经过充分协商，同意继续租赁该房屋。

二、租赁期限

本次续租期限为原租赁期满之日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：续租期间的租金为每月人民币______元整。

2.支付方式：乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付押金______元，合同结束后，甲方在确认房屋完好无损后退还押金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动或损害房屋结构。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全。

五、续租条件变更

1.若乙方需在租赁期满后续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方同意。

2.若甲方需在租赁期满后不再出租，应在租赁期满前三个月书面通知乙方。

3.若甲乙双方有任何一方不愿续租，应在租赁期满前协商并确定是否续租。否则，甲方有权在租赁期满后收回房屋。

六、合同终止与解除

1.合同期内，任何一方不得无故终止合同。若一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.若乙方提前解除租赁合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付相应违约金。

3.合同期满或提前解除，乙方应将房屋恢复到原状并返还甲方。否则，甲方有权扣除押金并要求乙方赔偿损失。

七、违约责任及赔偿

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.若因乙方违约导致合同解除，乙方应承担违约责任并赔偿甲方房屋空置期间的租金损失。

3.若因甲方违约导致合同解除，甲方除退还乙方押金外，还应赔偿乙方相应的损失。