标准的普通房屋租赁合同范本.docx

标准的普通房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款，以资共同遵守：

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：位于______市______区（县）______街道______号的房屋，建筑面积______平方米。

2.房屋结构：包括但不限于户型、朝向等特征，须明确列明。例如：“本房屋为两室一厅结构，朝______方向，有独立的厨房和卫生间。”

3.配套设施及设备：包括但不限于家具、电器等。例如：“房屋内配备有床、沙发、空调、冰箱等必要生活设施。”

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：人民币______元/月。租金总额人民币______元。支付方式按______（季度/半年/年）结算一次。第一次租金支付时间为签约当日，此后每期租金支付时间为每期到期前______日。租金支付方式可选择现金或银行转账等方式。银行转账信息如下：账户名______，账号______，开户行______。

2.水电费用及其他费用：水电费用由乙方承担，乙方须按时缴纳物业费用等居住期间产生的费用。租赁期内所产生的其他费用（包括但不限于电视费、网络费等）由乙方承担。如果甲方垫付了相关费用，乙方应在甲方通知后______日内返还甲方垫付的费用。若乙方拒不支付相关费用，甲方有权终止合同并扣除押金作为违约金。合同期内如遇相关政策调整收费标准的，按调整后的标准执行。具体条款根据当地政策和物业规定调整补充。对超出房屋本身之外的费用及设施的损耗与维修约定责任等具体情况可单独列明附件文件或随实际情况再补充明确相关细节问题以明晰责任避免不必要的争议或误会便于有效履行协议相关事项和责任内容确认准确和违约责任约束双方的言行等内容请按照相关法律进行表述避免违反法规。第四条押金及退还方式押金为人民币______元整（大写：_________圆整）。乙方应在签订本合同时一次性支付押金给甲方作为履约保证金。租赁期满后如乙方无违约行为则全额无息退还押金。如果乙方提前解除合同则视为违约需提前告知甲方的处理方案依据并确定合理的退租流程和时限返还剩余租金与押金款项若退租未能得到认可情况下应按照押金作为违约金的处罚来处理剩余情况应当参照具体的违约责任认定事项并按照实际执行和规定流程进行具体责任事项的合理判定和处理执行相关规定以保障双方的权益和遵守相应的信用承诺和行为规范。第五条房屋使用及管理约定甲乙双方约定由乙方正常使用房屋严禁进行非法活动损害社会公共利益不得改变房屋结构未经甲方同意不得擅自转租给第三方进行使用如有特殊情况须向甲方提供合法书面证明并获取同意后方可实施转租否则视为违约行为处理须承担相应违约责任及损失赔偿责任甲方有权随时终止合同收回房屋使用权等因自然因素造成的损失需要维护或者检修则一切费用和职责将由甲乙双方按情况按比例合理共同分担发生不可避免的费用问题时依据相关法律法规来进行确认和调整相应的负担金额对日常的物业管理或者维护保养项目建议定期举行沟通交流会互相积极配合相关维护工作减少相应的烦恼并解决后顾之忧若有异常情况请按照流程及时告知并协商处理办法确保双方权益不受损害。第六条甲乙双方的权利和义务甲方有权按约定收取租金拒绝不合理的干预和破坏行为乙方享有居住权但不包括非合同约定情况下的对外经营使用权等其它侵犯产权的非法行为发生时甲方有权终止合同收回房屋并对破坏情况进行追偿必要时通过法律途径追究相关责任双方需共同遵守当地的法律法规和政策约定在房屋租赁过程中不得以任何理由对周边环境或公共设施造成损坏如有违约情况出现则应承担相应的责任和赔偿等违约后果并按照实际情况合理承担对应责任和损失赔偿等双方应共同遵守当地物业管理规定和相关法律法规的规定共同维护良好的居住环境和社会秩序等甲乙双方应互相尊重对方的权利并履行约定的义务共同维护居住环境的整洁和卫生保持房屋的完好和安全使