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深圳房屋租赁合同范本常用
甲方(出租方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(承租方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲、乙双方就位于深圳的房屋租赁事宜达成一致意见,为明确双方权利和义务,特制定以下租赁合同:
一、租赁物业
甲方同意将其位于深圳市____________区____________路(街)____________号的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为______平方米。乙方承租该房屋用于______目的。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。若乙方需要续租,应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。租金支付方式为每______个月支付一次,具体支付时间为每______个月的第______日。
2.乙方需在每次支付租金期限前将租金支付给甲方,逾期支付需按照每日______%的比例向甲方支付滞纳金。
四、押金
乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元(大写:______元整)。租赁期满,乙方如未违反本合同规定,押金将全额退还;如乙方违反本合同规定,甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋修缮与使用管理
1.租赁期内,乙方应合理使用房屋,不得改变房屋结构和用途。如需装修或改造,需事先征得甲方同意。
2.乙方应对房屋进行日常维护和保养,保持房屋及其内部设施处于良好状态。如有损坏,乙方应及时修复。
3.甲方负责房屋的修缮,确保房屋安全。因甲方原因导致的房屋损坏,甲方应及时修缮并承担相关费用。
六、合同解除与终止
1.若乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构和用途,甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状。
2.若乙方未按时支付租金超过三个月,甲方有权解除合同并收回房屋。
3.租赁期满,本合同自然终止。若乙方需要继续承租,应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
七、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任,并支付违约金。违约金数额为人民币______元(大写:______元整)。
2.若因乙方违约导致合同解除或终止,乙方除承担违约责任外,还需承担因此产生的所有损失。
八、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应协商解决;协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。双方对以上条款已充分阅读和理解,并自愿遵守执行。未尽事宜可另行协商补充合同条款。本合同的附加条款与正文具有同等法律效力。甲乙双方签字盖章后生效。合同正本一式两份甲乙双方各执一份为凭。具有同等法律效力。本合同自签订之日起生效。本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。本合同解释权归甲方所有。任何涂改痕迹均视为无效。双方均不得有任何异议。甲乙双方均充分理解本合同的各项条款并自愿遵守执行。甲乙双方签字盖章后生效。甲乙双方本着公平公正的原则签订本协议。双方本着公平公正的原则签订本协议特此声明。甲乙双方本着诚信原则签署本协议共同遵守履行义务职责保证彼此个人权益本房屋租赁合同即日起生效日期时间不可改动任何一方不可毁约未尽事宜可协商完善甲乙双方均已仔细阅读本条款含义及说明均已明白本合同效力遵守相应规定约束本协议双方签署确认双方自愿以有效身份证为凭本协议共同遵守完成所有协议条款甲乙双方经友好协商自愿签订本协议以兹信守本租赁合同所用词句均已理解明白并能恪守其意义愿共同履行双方应尽的责任及义务以上为甲乙双方对租赁内容的约定今后需按约履行请甲乙双方仔细阅读以免发生纠纷特此声明。合同正文:合同编号:合同名称:深圳房屋租赁合同范本(以下为合同正文)一、出租方信息名称(房东姓名):________________身份证号码:________________联系电话:________________二、承租方信息名称(租客姓名):________________身份证号码:_______
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