合同样本 住房出租合同范本2篇.docx

合同样本住房出租合同范本2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方住房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型：__________，建筑面积：______平方米。

3.房屋内附属设施及配置情况（包括水、电、煤气、家具、电器等）：详见附件《房屋设施及配置清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方并征得甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币______元/月，合计人民币______元/年。

2.支付方式：每______个月支付一次，首期租金于本合同签订之日支付，以后每期租金于每期第一个月的前______天内支付。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金总额______%的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.押金返还：租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

2.乙方在租赁期内承担水、电、煤气、电视、网络等费用，按______标准按时支付。

3.租赁期内，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方负责修复或赔偿。

4.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋用于抵押、担保等用途。

六、合同解除与终止

1.双方均可因不可抗力原因解除合同，但应及时通知对方。

2.如乙方不按时支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应按时交还房屋，结清所有费用。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定的，均应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为当期租金总额的______%。

2.若乙方擅自转租房屋或从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任和赔偿损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日 附件：房屋设施及配置清单 附件：房屋设施及配置清单为记录出租房屋的设施及配置情况而制定以下清单：一、房屋整体装修情况地面材料质量装修程度墙面颜色踢脚线窗户材质窗帘二、家具及家电家具包括床餐桌椅电视柜书桌衣柜阳台用品家电包括电视冰箱洗衣机空调微波炉热水器三、其他设施水电气供应热水供应网络覆盖情况消防设施防盗门窗其他设备或物品请甲乙双方共同确认以上设施及配置情况并签字盖章甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日请注意以上仅为样本合同供您参考具体合同内容需要根据双方协商实际情况进行修改和完善合同条款应严格遵守法律法