商品房预售定金合同2024版范例精选.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商品房预售定金合同2024版范例精选

本合同目录一览

1.商品房预售定金合同的定义与范围

1.1合同的定义

1.2合同的范围

2.合同双方的权益和义务

2.1开发商的权益和义务

2.2购房者的权益和义务

3.预售房屋的基本情况

3.1房屋的位置

3.2房屋的面积

3.3房屋的户型

3.4房屋的价格

4.定金支付的相关规定

4.1定金的金额

4.2定金的支付时间

4.3定金的退还条件

5.合同的履行与违约责任

5.1合同的履行

5.2违约责任

6.合同的变更与解除

6.1合同的变更

6.2合同的解除

7.争议解决的方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的生效、终止与失效

8.1合同的生效

8.2合同的终止

8.3合同的失效

9.合同的附加条款

9.1附加条款的内容

9.2附加条款的效力

10.合同的签字盖章

10.1开发商签字盖章

10.2购房者签字盖章

11.合同的附件

11.1附件的内容

11.2附件的效力

12.合同的保管

12.1合同的保管责任

12.2合同的查阅与复制

13.合同的转让

13.1合同的转让条件

13.2合同的转让程序

14.合同的解释和适用法律

14.1合同的解释

14.2适用法律

第一部分：合同如下：

第一条商品房预售定金合同的定义与范围

1.1合同的定义

1.2合同的范围

本合同的范围包括甲方预售的房屋的基本情况、定金支付的相关规定、合同的履行与违约责任、合同的变更与解除、争议解决的方式、合同的生效、终止与失效、合同的附加条款、合同的签字盖章、合同的附件、合同的保管、合同的转让以及合同的解释和适用法律等。

第二条合同双方的权益和义务

2.1开发商的权益和义务

（1）按照约定的时间和质量向乙方交付房屋；

（2）提供房屋的产权证明和相关资料；

（3）保证房屋的质量和结构安全；

（4）按照约定的价格向乙方出售房屋；

（5）履行本合同的其他义务。

2.2购房者的权益和义务

（1）按照约定的时间和方式支付定金；

（2）按照约定的时间和方式支付房屋剩余款项；

（3）按照约定的时间和方式接受房屋的交付；

（4）履行本合同的其他义务。

第三条预售房屋的基本情况

3.1房屋的位置

甲方预售的房屋位于_______（具体地址），乙方确认该位置并同意购买。

3.2房屋的面积

甲方预售的房屋面积为_______平方米，乙方确认该面积并同意购买。

3.3房屋的户型

甲方预售的房屋户型为_______（具体户型），乙方确认该户型并同意购买。

3.4房屋的价格

甲方预售的房屋价格为每平方米_______元，总价为_______元。乙方同意按照该价格购买房屋。

第四条定金支付的相关规定

4.1定金的金额

乙方同意支付的定金金额为人民币_______元。

4.2定金的支付时间

乙方应在_______年_______月_______日前向甲方支付定金。

4.3定金的退还条件

除非乙方违约或者合同另有约定，否则乙方支付的定金在合同履行完毕后，甲方应无息退还乙方。

第五条合同的履行与违约责任

5.1合同的履行

双方应按照本合同的约定履行各自的权益和义务。甲方应按照约定的时间和质量向乙方交付房屋，乙方应按照约定的时间和方式支付款项。

5.2违约责任

如果甲方未能按照约定的时间和质量向乙方交付房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金的计算方式为：违约金=已支付款项×违约天数×日违约金率。如果乙方未能按照约定的时间和方式支付款项，乙方应支付甲方违约金，违约金的计算方式同上。

第六条合同的变更与解除

6.1合同的变更

本合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。变更后的合同取代原合同。

6.2合同的解除

除非合同另有约定，否则任何一方不得单方面解除本合同。如果双方协商一致解除合同，应书面确认，并按照本合同的约定处理后续事宜。

第八条争议解决的方式

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

7.2调解解决

如果协商不成，任何一方均可向合同签订地或者甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如果调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地或者甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

7.4法律途径解决

如果仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地或者甲