公平公正的房屋租赁合同3篇.docx

公平公正的房屋租赁合同3篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲乙双方自愿达成房屋租赁合同，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于________________，具体面积为____________平方米。房屋内家具、电器等附属设施详见附件清单。

第二条租赁期限及租金支付

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式、时间、地点等详见附件清单。乙方应按时足额支付租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第三条房屋交付及返还

1.乙方应按照约定的时间和方式支付租金后，甲方应及时将房屋交付给乙方使用。交付时双方应共同检查房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应按照约定的时间和方式将房屋返还给甲方。返还时双方应共同检查房屋状况并签署返还确认书。

第四条房屋使用及维修责任

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、挂画等，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用，并负责维修和保养工作。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。

第五条违约责任及保证金

1.双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.为确保乙方履行本合同义务，乙方应在签订本合同时向甲方缴纳______元（大写：______元整）作为保证金。保证金在乙方履行完本合同义务并返还房屋时退还。

第六条合同解除及终止条件

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋结构和用途；

（3）欠缴租金超过约定时间一个月以上；

（4）其他违反本合同约定的行为。

3.合同期满或双方协商一致终止本合同，乙方应将房屋返还给甲方并结清相关费用。

第七条争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲乙双方自愿达成房屋租赁合同，为明确双方权利和义务，维护双方合法权益，遵循公平公正的原则，经友好协商，特订立本合同：

第一条租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、布局和设施等情况详见合同附