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第一章：总体概述

第一章：总体概述

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第一章：总体概述

第一章、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性

及施工段划分

第一节施工组织总体设想

一、工程概况

本工程施工范围：包括1#平房仓、2#平房仓、管理用房、消防泵房（不含安装）、门卫、道路及场地硬化、室外电气、室外排水等工程；建筑占地面积为36176.2m2，建筑面积为68710.4m2。结构形式为框架结构。施工所在地形标高及设计标高为1985年国家高程，厂区道路标高为2.6m，建筑物室内地坪标高为2.8m。历史最高洪水位标高为2.1m。

本项目的主要建筑特征如下：

1、平房仓占地（建筑）面积：1485.07m2；建筑层数：二层；建筑高度：10.570m；室内外高差：200mm；主要结构类型：排架结构；建筑耐火等级：二级；屋面防水等级：Ⅰ级；合理使用年限：50年；抗震设防烈度：7度；所储存物品火灾危险性类别：丙类2项；

2、管理用房占地面积：192.91m2；建筑面积：385.82m2；建筑层数：二层；建筑耐火等级：二级；主要结构类型：钢筋砼框架；屋面防水等级：Ⅰ级；抗震设防烈度：7度合理使用年限：50年；

3、消防泵房、消防水池门卫工程。占地面积：103.53m2；建筑面积：103.53m2；建筑高度：4.15m建筑层数：一层；建筑耐火等级：二级；主要结构类型：钢筋砼框架；屋面防水等级：Ⅰ级；抗震设防烈度：7度合理使用年限：50年；

本项目主要使用功能特征如下：

本项目用于散装储存稻谷、小麦等粮食品种，粮食在仓内散装平堆，堆粮高度为7.5m。小麦（0.75t/m?）理论仓容为0.78万吨；稻谷（0.55t/m?）理论仓容为0.57万吨。

（一）新建项目一览表

序号

子项名称

占地面积（㎡）

建筑面积（㎡）

备注

1

1#平房仓

1485.07

1485.07

27mx54m双T板平房仓，7.5m堆高

总仓容纳2.0万吨

2

2#平房仓

2194.33

2194.33

30mx72m双T板平房仓，7.5m堆高

3

管理用房

193.75

670.41

三层钢筋混凝土框架结构

4

门卫

46.49

46.49

单层钢筋混凝土框架结构

5

消防泵房、发电机房、消防水池

57.04

57.04

单层钢筋混凝土框架结构、地下钢筋混凝土构筑物

6

地中衡1

45

100吨

7

地中衡2

39

40吨

（二）技术经济指标表

序号

指标名称

数量

单位

备注

1

用地总面积

8769.9

㎡

13.15亩

2

新建建筑物占地面积

4060.68

㎡

3

新建建筑面积

4453.34

㎡

4

总计容建筑面积

8132.74

㎡

5

新建硬化面积

1027.13

㎡

6

新建道路面积

3283.19

㎡

7

新建绿化面积

398.90

㎡

8

建筑系数

46.30

%

9

容积率

0.93

%

10

绿化率

4.55

%

注：计算容积率时：当建筑层高超过或等于8米时，该层建筑面积翻倍计算。

二、编制说明

根据我公司对此类工程的施工经验和本工程的特点，为了确保该工程能快速、优质、安全、文明施工。

本《施工组织设计》中对人、材、机和施工注意事项，主要施工过程的保证措施、施工工艺和方法、施工进度计划、质量目标、安全保证措施等，针对设计文件、建设单位的招标文件的具体施工要求做了布置和安排。有以下方面原则要求:

1、本投标施工组织设计编制将遵循四项基本原则，即一是符合性原则；二是先进性原则，三是合理性原则，四是满足业主要求的原则。

2、满足业主对工程质量、工期要求及安全生产、文明施工要求的原则；

3、满足与业主、监理、设计及有关单位协调施工的原则；

4、充分利用充足的施工机械设备，积极创造施工条件，做到连续均衡生产、文明施工；

5、采用先进的施工工艺、施工技术，制定科学的施工方案；

6、贯彻施工验收、安全及健康、环境保护等方面的法规、标准规范和规程，以及有关规章制度，保证工程质量和施工安全；

7、采用科技成果和先进的技术组织措施，节约施工用料，提高工效，降低工程成本；

8、充分利用高新技术，提高机械化施工程度，减少笨重体力劳动，提高劳动生产率；

9、充分利用原有和正式工程建筑和设施，减少临时设施，节约施工用地；

10、合理选择资源和运输方式，节省费用开支。

三、编制依据

1、编制文件

1.1、本单位与建设单位签订的设计合同及建设单位提供的设计资料；土建工程项目招标文件；建设单位提供的设计要求及对方案设计的修改意见；

1.2本工程设计的施工图纸

1.3与施工图配套使用的标准图集。

2、施工所使用的规范、标准等有效版本

⑴《建筑设计防火规范》GB50016-2014

⑵《建筑设计防火规范》GB50016-2014；

⑶《粮食平房仓设计规范》GB