商用物业租赁协议2024年标准格式.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商用物业租赁协议2024年标准格式

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修请求程序

6.保险

6.1承租人保险责任

6.2出租人保险责任

6.3保险证明提交

7.变更与转让

7.1合同变更条件

7.2合同转让条件

8.违约责任

8.1出租人违约行为

8.2承租人违约行为

8.3违约赔偿金额

9.解除合同

9.1合同解除条件

9.2解除合同通知期限

9.3解除合同后的责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点

10.3仲裁费用承担

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1合同的完整性和独立性

12.2通知条款

12.3合同的修改和补充

13.附件

13.1物业清单

13.2租金支付记录

13.3保险单据

14.签署页

14.1出租人签署

14.2承租人签署

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置：物业位于市区街道号，具体楼号、单元、门牌号等详见附件1物业清单。

1.2物业面积：物业总面积为平方米，具体分布详见附件1物业清单。

1.3物业用途：物业主要用于商业用途，包括但不限于办公、销售、展示等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自签署之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，租赁结束日期为年月日。

2.3租赁续约条款：在租赁期限届满前一个月，双方可协商续约，续约期限、租金等事项由双方另行商定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币元整），租金按月支付。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付个月租金。

3.3租金支付日期：租金支付日期为每月的日，承租人应按时将租金支付至出租人指定的账户。

3.4租金调整条款：租金调整事项在本合同租赁期限内不予考虑，租赁期满后双方可协商调整租金。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整（大写：人民币元整）作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租人按照本合同约定将物业交还给出租人，经出租人检查确认无误后，出租人应在个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还日期：租赁期满或合同解除后的个工作日内，出租人应将押金退还给承租人。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任：出租人负责物业的整体维修和保养，确保物业设施正常运行。

5.2承租人维修责任：承租人应负责日常使用中的小修小补，以及因承租人使用不当导致的损坏修复。

5.3维修请求程序：承租人发现物业设施损坏或需要维修时，应立即向出租人提出维修请求，并积极配合出租人进行维修。

6.保险

6.1承租人保险责任：承租人应自行购买并维持有效期内的人民币万元整的火灾保险，并将出租人名称写入保单受益人栏内。

6.2出租人保险责任：出租人应购买并维持有效期内的人身安全保险，保险金额不得低于人民币万元整。

6.3保险证明提交：承租人应向出租人提交保险单副本，以证明保险的有效性。

8.变更与转让

8.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同转让条件：承租人如需将租赁权部分或全部转让给第三方，应提前个月书面通知出租人，并经出租人同意。

9.违约责任

9.1出租人违约行为：出租人未按照本合同约定提供物业或未履行出租人的其他义务，应承担违约责任。

9.2承租人违约行为：承租人未按照本合同约定支付租金、押金或未履行承租人的其他义务，应承担违约责任。

9.3